2022年第一个奥斯汀高cap rate的商业地产机会来了:

物业作为办公用途
目前带两个地产租客,NNN Lease
Lease到期后一侧可用作自己的办公区域
奥斯汀目前高cap rate机会难得
若您感兴趣,欢迎与华奥小助理联系!

物业信息:
售价:$4,375,000
位置:奥斯汀北部卫星城Cedar Park市中心,靠近183公路
使用面积:10,110 sqft
占地面积:1.76 英亩
建造/翻新年份:2003/2015
目前出租率:100%
Cap Rate: 6.92%

商业租客:Keller Williams Realty (7000 sqft, 69.24%), Stewart Title of Texas (3110 sqft, 30.76%),地产租客,抗风险能力强

物业亮点:

大占地,充足停车位
稳定租客 + NNN Lease。节约找租客成本&维护成本
地处Cedar Park中心位置,人流量大
距北部各科技公司均15分钟以内,距市中心25分钟
物业状况良好,2015年重新翻修
可投资,也适合企业主买来自用

欢迎投资人朋友联系我们查询该设施具体的地理位置、营收和花费情况。

华奥助理

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