2022年第一个奥斯汀高cap rate的商业地产机会来了:
物业作为办公用途
目前带两个地产租客，NNN Lease
Lease到期后一侧可用作自己的办公区域
奥斯汀目前高cap rate机会难得
若您感兴趣，欢迎与华奥小助理联系！
物业信息:
售价：$4,375,000
位置：奥斯汀北部卫星城Cedar Park市中心，靠近183公路
使用面积：10,110 sqft
占地面积：1.76 英亩
建造/翻新年份：2003/2015
目前出租率：100%
Cap Rate: 6.92%
商业租客：Keller Williams Realty (7000 sqft, 69.24%), Stewart Title of Texas (3110 sqft, 30.76%)，地产租客，抗风险能力强
物业亮点：
大占地，充足停车位
稳定租客 + NNN Lease。节约找租客成本&维护成本
地处Cedar Park中心位置，人流量大
距北部各科技公司均15分钟以内，距市中心25分钟
物业状况良好，2015年重新翻修
可投资，也适合企业主买来自用
欢迎投资人朋友联系我们查询该设施具体的地理位置、营收和花费情况。
