183高速将位于奥斯汀北部的Cedar Park城市分为了两部分,上期我们介绍了Cedar Park西部的两个社区。今天的主角——Cedar Park东部社区Avery Ranch和Brushy Creek又有什么不一样的特点呢?

地段介绍
Avery Ranch紧邻183高速,从Avery Ranch高速出口进社区仅需1分钟。可以说是Cedar Park距离主路最近的社区之一。

Avery Ranch距离Lakeline商业中心车程五分钟,至北部苹果新总部15分钟。数分钟便可达奥斯汀轻轨站。

Brushy Creek准确的说是一块人口普查规定区域(census-designated place)。其中包括大大小小数十个社区。大部分社区位于183高速,45公路和I-35洲际高速中间位置,距离三条主路车程平均在7分钟至12分钟。

两个区域几乎是相连的,从下图可以看出,两个区域共享同一条Avery Ranch Blvd。

社区特点
Avery Ranch社区面积达到1800英亩,建造年代较新,社区规划紧密,大多数房龄在近20年内。靠近183高速也有一些更新的Townhome选择。

Avery Ranch中很多房屋占地不大,有些社区中的房屋后院围栏会与三户邻居共享。

社区中有18洞高尔夫球场,网球场,游泳池和数个徒步道。社区商场有连锁咖啡店,超市,餐厅等。

如果要说一个缺点,Avery Ranch社区规划太过工整,因此没有大片的绿地和树木。

而Brushy Creek中的社区给人的感觉更像Cedar Park西边社区,绿化更多,房屋占地较大。当然很多房屋建于90年代,这些都可以看作跟Avery Ranch不同的地方。

Bruhsy Creek中的大部分社区都带有网球场和游泳池,往北的一些社区会背靠绿带和大片树木。

关于德州水权区域WCID & MUD的区别,华奥地产经纪人Shelly在视频中详细科普了两种区域的区别,以及它们如何对地税产生影响:
北部顶级学区+完美地段Avery Ranch & Brushy Creek社区介绍

学区介绍

Avery Ranch和Brushy Creek社区均隶属Round Rock学区。两个区域中的很多房屋共享同一所学校。不过位于Brushy Creek的房屋学区评分更好一些。这也是Brushy Creek中的社区最大的优势。

共有8所评分A级或A+的小学;四所评分A级或A+的初中;4所A级或A+的高中。

其中Parkside Elementary School, Cactus Elementary School,Stiles Middle School, Vista Ridge High School, Round Rock High School等均是北部顶级学校。

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华奥助理

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