去年有20年罕见的暴风雪席卷德州，昨天，奥斯汀部分地区（尤其是Round Rock一带）遭受了龙卷风的影响，伴随着间歇性的冰雹。
虽然极个别的房屋收到了比较严重的伤害，好在这次的极端天气来的快走的也快，并没有给整个奥斯汀带来大麻烦。
华奥希望各位屋主的房屋完好无损的同时，也希望大家可以熟悉房屋保险类型，具体理赔细节，申请理赔方式，理赔时效等知识。
各位屋主也要重新审视自己的房屋保险购买选项，选择不同或者更全面的房屋保险。
一、房屋保险的种类
基本险（Basic）：保赔由于火灾，雷击，烟熏，风灾，冰雹，抢劫，偷窃，爆炸，玻璃破碎，飞机或汽车，暴乱或骚动，以及故意破坏对房屋造成的损坏。基本险还保赔人体受伤，损坏他人财产，律师费，医药费，室内个人财产，房屋损坏后的住房花费。
扩充险（Broad）：在基本险的基础上加保由于电击，冰雪重压，水管冻坏，天空落体，热水器或空调系统断裂或烧坏，室内漏水造成的损坏。
全保险（All Risk）：在基本险和扩充险的基础上加保除战争，水灾、地震和地陷之外几乎所有的内容。还保赔客人在室内或室外发生的意外，路人在室外发生的意外。家里的狗咬伤人后还要赔偿医药费，甚至律师费。
二、降低房屋保险开销
近年来，美国房屋保险费用直线上涨，随着房价高启使一些人的保费涨得更凶。此时，屋主如何采取有效措施，尽量减轻房屋保费上升给家庭财务带来的负担呢？
多问几家保险公司。要在现有保单到期前，打电话多询问几家保险公司，请他们报价，选其中最低的一家投保。保险公司一般会给3年以上的老客户5-10% 不等的折扣。
选择适当的保险种类。在美国，房屋保险的种类按照保险理论来归类，各州大同小异，能涵盖的项目都涵盖了。
提高自付额（Deductible ），即提高投保人在遇到损失时自己负责的比例。自付额是损失发生时，自己负担的部分，超过自付额的部分，保险公司才赔。房屋保险的自付额一般从250美元开始。自付额越高，保费越低。
尽量利用各种优惠折扣。加强房屋安全性，警铃系统、烟雾侦测器和安全锁（Dead Bolt Locks ) 等安全设施会大大降低危险发生概率，每一项可以为保费带来5％左右的折扣。房屋和汽车保在同一公司，一般也会有5％的折扣。屋主年龄在55岁以上，而且已经退休，可得到10％的折扣。
保持良好的信用记录。根据保险业的研究和观察，信用记录较好的人，一般也会注意较好地维护自己的房子。所以82％的房屋保险费，是以投保人的信用来确定的。
三、房屋保险的理赔过程
计算折价
所有财产损失都要折价(购买重置成本保险的除外)。各物品的折旧率不同，电器每年的折旧率为10%，硬式家庭每年折旧5%，软式家具每年折旧10%，工具每年折旧5%，衣服每年折旧5%，窗帘每年折旧20%，照相机每年折旧5%，古董、银器、珠宝则不折旧。
投保人应尽量提供原收据或复印的收据，作为核定损失的依据。很多美国人平时就将房屋内所有物品列出一份清单，并和购买时的收据一起收入在防火保险柜中寄存在银行的保险箱中，申请理赔时可派用场。如缺少损失物品的原收据，则手续相对复杂，有的需采用具结书等办法。
保存证据
如保险公司经营作风恶劣，不按法规及合约规定理赔，投保人应将整个事件的缘由记下来，保存好与保险公司沟通的信件副本，以便找律师控告保险公司。
注意：房屋保险理赔的时限如下：
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