美国房地产数据分析公司ATTOM上周发布了一项有趣的报告:一年中什么时候最适合卖房。

该分析采用了过去11年的房屋销售数据,根据分析结果,5月,6月和7月房屋中位卖价通常比预期市场价格高出10%。五月份的溢价最多,平均达到12.6%。

分析报告甚至指出了某些日子最适合卖房:五月中共有五天卖价最高,溢价比例均超过15.4%。

ATTOM数据包含了过去十年超过4600万套单户住宅和公寓销售信息。因此这个结果卖家可以作为参考。这与地产市场典型旺季的时间段也较为符合。

与此同时,美国单户住宅销售利润率下降至47.2%,这是自2019年底以来的首次季度下降,也是十年来的最大降幅。

尽管利润率在下降,但按历史标准衡量仍处于较高水平,高于2021年第一季度的37.5%利润率,高于2019年第一季度29.4%的利润率。

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华奥助理

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