东奥斯汀又添新项目,7万多平方英尺办公空间,84套公寓即将动工

开发商StoryBuilt计划在奥斯汀东部的Springdale路新建一个大型混合用途项目Ellie May,将于明年年初动工,预计在2024年完工。该地区的商业和民用地产交易一直在激增。

根据11月29日的公告,该项目计划在755 Springdale Rd建造超过7.65万平方英尺的办公空间和84套公寓。公寓将占地88200平方英尺,平均每单元面积为1050平方英尺。

StoryBuilt奥斯汀,圣安东尼奥的总裁Ross Wilson称,Ellie May项目是社区,小企业家和开发商共同努力的结果,随着城市的不断发展,我们将为奥斯汀日益增长的住房和商业需求提供解决办法。我们很高兴Springdale农场的主人在经营农场10年后决定退休时与我们联系,我们花了数年时间在建筑和设计方面,并与社区密切合作,以创造出美观和实用的东西,我们很高兴终于要破土动工了。

为了满足奥斯汀住房市场的不同需求,Ellie May的公寓将有28个不同的类型,提供多种价格和平面图,其中有8套是经济适用房。公寓将于2022年开始预售,目前价格还没有公布。

项目的办公空间已开始进行预售,StoryBuilt的开发经理Hank Parker表示,东奥斯汀的潜在租户都十分感兴趣,预计我们的商业大楼将会有各式各样的租户。大楼里面会打造一个农场到餐桌的餐厅。Ellie May办公室将提供一个非常独特的环境,这将吸引许多专注于吸引和保留奥斯汀人才的雇主。

今年东奥斯汀的商业蓬勃发展。本月早些时候,奥斯汀市议会批准了在East Fifth street的Fair Market大楼建造一座中高层写字楼的计划。

位于East Riverside Dr附近拥有288个单元的公寓The Mont于今年早些时候竣工,并于11月10日卖给了纽约的一家房地产公司。

位于Tillery的Eastlake是东奥斯汀最新的办公楼,今年已经入驻两个大租客:Canva以及Skyworks Solutions。

总部位于旧金山的Cloudfare 于8月份承诺在Foundry II租赁12.5万平方英尺。据报告,这是疫情期间最大的租赁交易之一。

总部位于加州的Jay Paul公司计划在Springdale和机场大道的交叉口建设两栋名为Springdale Green的商业大楼,总占地30英亩,建筑楼占地872500平方英尺,将提供77.5万平方英尺的办公空间。

与此同时,StoryBuilt位于奥斯汀中东部的项目George正在开发中,这是一个拥有116套住宅、耗资5000万美元的开发项目。项目将提供拥有80个单元的联排别墅以及36栋独立住宅,预计2022年底完工。

东部仍是奥斯汀最适合建写字楼的市场之一,第三季度的吸纳量超过40万平方英尺,我们正看到另一波租赁浪潮袭来。

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