随着奥斯汀的谷歌大厦和苹果新园区即将投入使用,相信很多朋友未来会从全美各地来奥斯汀开始新的生活。

无论您来自于哪里,无论是租还是买。如何在最短的时候内,找到属于自己心仪的房子?华奥小助理帮您简单总结了四个要点,当有了以下四个问题的答案,相信您的找房之旅将变的轻而易举:

确定居住地区

房屋的地理位置可以说是买房中最重要的一个环节,买家确定了房屋位置以后,再在区域内寻找合适的房源会变的容易很多。

奥斯汀城市本身不大,因此东南西北各郊区往外铺开,每个区域都有自己的特色和优势。

以前,大家会将通勤时间作为选房的一个要素。随着后疫情时期,越来越多的公司允许员工居家工作。因此社区环境逐渐成为很多人选房的决定因素之一。

奥斯汀西边有山景/湖景;市中心热闹,步行可达各处;郊区人少,生活节奏较慢。确定您的生活习惯可以帮助您更快的确定您想居住的位置。


确定房型

与位置一样,房屋平面图一旦确定,很难再进行更改。

买家在看房前,可以确定大致的房屋户型,例如卧室的最小和最大数量,选择大平层还是双层住宅。并确定是否需要办公室空间、媒体室等多余的房屋空间。

同时,美国有些住宅内饰风格老旧,但质量非常好,图片上无法显示出优势,如果有条件最好实地看房。

确定预算

很多relocate买家都会想了解,在没有固定预算的情况下可以在奥斯汀买到什么样的房子。但在开始买房前,与贷款公司了解能贷多少钱很重要。

很多买家在网上寻找房源时,并不会先确定自己的预算,并且会惊讶于自己的最高贷款金额;同时,德州地产税较高,不要忽视税率对每月还贷金额的影响。

自己好购房攻略

凭借交易经验和对市场的了解,地产经纪人的确会为买家提供值得参考的数据,但在
寻找房产经纪人之前, 您可以在网上先做一些攻略,对于当地市场有个大概的了解之后,再与房产经纪人进行沟通。

奥斯汀各地区的社区都各有各的优劣势,并非所有房地产经纪人都会成为每个社区的专家。

当你确定心仪的居住区域之后,尽量寻找了解熟悉该区域的地产经纪人。一个好的地产经纪人可以帮买家节省四五位数的费用。

同时,选择社区时,不要忽视附近的商业开发项目,它们往往代表了未来地产升值空间。

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