房屋买家并不是唯一一个受到奥斯汀激烈竞争市场影响的人群——数据显示，2021年奥斯汀租金飙升，租户在2022年也要面对租金所带来的影响。
数据显示，去年一年奥斯汀都会区的租金上涨了约25%。而奥斯汀公寓的中位租金上个月达到了1,560 美元，比任何德州都会区的租金都要高。
而奥斯汀市的租金中位数在2021年上涨了38.8%，从1,405 美元上涨至1,950 美元。
单户住宅租金上涨现象更严重，2021年奥斯汀的单户住宅租金上涨了84%。
这种租金飙升不同于奥斯汀市场所见过的任何情况。租金中位数在过去十年稳步攀升，除了疫情刚开始时下降了3.9%。
过去十年，租金同比变化最大在2012年至2013 年，当时租金上涨了7.6%。
什么原因导致了租金一年上涨25%？
无非几个常见原因：就业增长、越来越多的人开始Work From Home，单户住宅市场持续火爆。
公寓市场面临与单户住宅市场类似的问题。奥斯汀的公寓建设项目很多，全市目前有47个社区，总计超过 13,000 个单元，另外还有超过37,000个拟建单元。但想要在短时间之类与租房需求吻合，依然不太现实。
奥斯汀是一个以租房为主的城市：根据美国人口普查局的数据，大约55%的居民租房而不是拥有。但租赁市场不仅仅局限于公寓。
近年来，单户住宅越来越受欢迎，持续的疫情让租客倾向于寻求比公寓有更多空间和隐私的住宅。
房屋租赁市场开始越来越像购房市场。加价租房现象已经在奥斯汀出现——租房者加价租下抢手房屋/房型。
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