Titan Development公司将在130号公路沿线将建设另一个A级工业园区，商务中心占地近86英亩，靠近130号公路和I-35号公路的交叉路口。
Titan计划在商业中心建造一座投机性工业建筑，这座占地29.3万平方英尺的大楼将在第四季度交付。
这座工业建筑可以说是炙手可热130号公路沿线的最新项目。Titan公司一位高管说，Gateway35商务中心能满足无数租户的要求，是分销与制造机会的理想地点。
Titan公司负责开发的副总裁Joe Iannacone称，今年以来，我们看到奥斯汀工业产品的需求不断加速，随着Covid-19期间开始的趋势成为新常态，我们预计这种强劲增长将在可预见的未来持续下去。特别是电子商务在短短一年的时间里就经历了10年的预期增长，但市场上A级工业空间却远远不够。
3月9日，Georgetown市议会批准将这块85.7英亩的土地重新规划为一个以商业园区为重点的单元开发项目。
Tita还有另一个正在建设的工业项目NorthPark35，该项目包括两座A级工业建筑，总面积达33万平方英尺。其中一座建筑已经出租了42%。今年春天将完成第一阶段。Titan还获得了1050万美元以帮助抵消项目公路和水线建设等基础设施改善的成本。
Tita公司总部位于新墨西哥州的阿尔伯克基（Albuquerque），沿着I-35公路拥有850英亩的土地。2月份，该公司宣布已经筹集9500万美元的新基金用于I-35走廊的工业和多户住宅项目。
位于奥斯汀市中心以北约30英里的Georgetown，因其受过良好教育的劳动力和附近的企业，对Titan开发颇具吸引力。根据美国人口普查局的数据，2018年至2019年，Georgetown也是美国增长第七快的大城市，人口估计增长7.2%，至79604人。
Georgetown其他主要工业园区包括：位于3000 South Austin ave的一座面积192,060平方英尺的园区，租给了Manitex公司。位于111 Halmar Cove的150,500平方英尺的园区，96%租给了德州户外动力设备，位于100 West Cooperative Way 129554平方英尺的园区全部租给了德州电力，以及位于 3004 South Austin Ave的83,672平方英尺租给了Chatsworth Products。
130号公路沿线是工业项目热门地点，如特斯拉公司正在收费公路旁修建耗资11亿美元的超级工厂，位于园区以南约35英里处。
在Pflugerville，亚马逊公司在130号公路旁的一个380万平方英尺的配送设施即将完工。同样是在Pflugerville，Lincoln 地产公司正计划在Impact Way建立25万平方英尺的工业开发项目，距离亚马逊的仓库只有几英里。Lowe’s和Rastegar地产公司也宣布了其在130公路沿线的主要工业计划。奥斯汀最近的工业活动异常火爆。
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