奥斯汀房价近两年来飙升,你是否考虑出售房屋?选择本地最专业的华奥卖房经纪团队,帮助你把房屋快狠准卖出理想价位!

华奥地产有庞大的客户池和标准化的MKT流程。通过我们团队的合理定价和专业准备上市工作,您的房屋将以最大化卖价上市或非上市出售。

我们专业的营销团队将从视频、3D、照片、文字等方面全方位对您的房源做宣传,最快速度找到潜在买家,完成房屋过户。

同时,对于房屋内部需要调整的房源,我们的物业管理团队将聘请奥斯汀装修专家进行简单修缮,帮助房屋卖出更好价格。对于带租客不方便公开上市的投资房,华奥地产内部庞大的客户池能更快进准对接买家,减少沟通成本,省心过户房屋。

确定房屋价格,初步评估房屋状况
Listing Price的定价根据房屋所在区域最近成交价、估价和卖家的心理价位共同决定。定价合理决定了房屋是否能更快售出,吸引更多合理出价。同时,我们的团队将走访房屋,进行初步的评估给出建议。

包装房子打造好卖相: Staging
Staging对于公开上市的房屋是至关重要的。几千美元可以撬动几万美元的卖价。好的Staging可以扩大房屋的优点,让买家更愿意出更高价格的offer。

发布房源,正式上市
夏季是地产市场的活跃季节,一般来说,周末是买家看房的高峰期,我们会选择在周末前上市,留给买家充足的时间看房下Offer。同时,华奥的内部团队将会为房源打造完整Package,通过图片、视频、3D Tour等多种形式,在我们的内部客户池内优先推广,更快对接精准买家。

Open House/与买家经纪人沟通
对于上市房源,华奥默认上市后做Open House吸引买家参观出价。Open House可以吸引更多潜在买家了解区域和房子内部。

收Offer,分析合同,签署合同
在手上有Multiple Offer的情况下,我们会统一整理所有的Offer,把条款最好、价格最好的Offer呈现给卖家。同时进行二轮沟通,力争把房子以最省力的过程卖出最高的价格。

配合房屋检查、房屋估价、产权过户调查
房屋进入合同之后,华奥作为卖家经纪人代表卖家和买家沟通,直到房屋过户。

签署过户公证文件,收款正式过户

如果卖家有1031置换需求或者其他投资意向,我们也有相应的机会提供。

联系我们立即对房源进行估值
华奥助理

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