东奥斯汀办公租赁市场一直十分火热，位于 East Cesar Chavez Street的Eastlake at Tillery 园区最近有了两个新的租约。
10月29日，Canva公司签署了Eastlake 1号楼36,932平方英尺的租约。Canva 是全球在线平面设计平台，2013 年诞生于澳大利亚。自2020年夏天宣布回归奥斯汀以来，该公司一直在扩大在该市的业务，当时该公司在奥斯汀有大约20名员工。到今年9月，公司员工总数已增至约75人。截至10月29日，Canva在奥斯汀发布了30个就业岗位。
在最近一轮融资中，Canva的估值为400亿美元，由T. Rowe Price牵头注资2亿美元。Canva的首席执行官Melanie Perkins，首席产品官Cameron Adams和首席运营官Cliff Obrecht于2012年共同创立了该公司。
与此同时，总部位于加州的Skyworks也将租下Eastlake 2号楼全部96,497平方英尺。
这些租约意味着， Eastlake at Tillery 的17.2万平方英尺的面积中有133,429平方英尺已被占用。
据仲量联行报告，截至第三季度，东奥斯汀正在开发的写字楼面积超100万平方英尺，相比之下，只有奥斯汀的中央商务区的开发办公面积更高，为190万平方英尺。
今年到目前为止，东奥斯汀的建成的办公面积也在整个都会中排名第二，截至第三季度共完成544,296平方英尺，中央商务区的建成面积为130万平方英尺。
据仲量联行称，东奥斯汀的租金也在变得越来越贵。第三季度，东奥斯汀写字楼的平均租金为每平方英尺51.55美元，落后于CBD的66.13美元和南奥斯汀的56.41美元。
总部位于奥斯汀的Aquila公司负责处理Eastlake的租约。
越来越多公司不断在I-35号公路以东寻找办公空间。今年8月，总部位于旧金山的Cloudflare公司承诺在Foundry II租赁12.5万平方英尺，这是自疫情爆发以来该市签署的最大租约之一。
与此同时，开发商们也注意到了办公空间的需求高涨，总部位于加州的Jay Paul公司正在推进Springdale Green项目，该项目将把位于Springdale 路和机场大道的占地872,500平方英尺的园区扩大到30英亩，计划在园区内建造两栋大楼，总面积为77.5万平方英尺，比市中心的Frontier Bank大楼还要大24万平方英尺。
奥斯汀远东地区，Central Austin集团计划在恩智浦半导体工厂以南的183号公路附近的21英亩土地上建造数百套公寓和约100万平方英尺的商业空间。
东奥斯汀Fair Market还有一个中层办公项目，位于第五街和第六街之间的Waller Street。11月4日，奥斯汀市议会将对Fair Market重建项目的分区申请进行第三次、也是最后一次审阅。
东部仍是奥斯汀最适合建写字楼的市场之一，Aquila管理负责人Tolson称，第三季度的吸纳量超过40万平方英尺，我们正看到另一波租赁浪潮袭来。
Eastlake at Tillery由奥斯汀的Cypress地产公司开发，设施包括私人露台、健身中心、自行车存储、共享会议室和户外空间等。
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