优质商业地产也是避险工具: 奥斯汀1.5M物业带连锁租客出售, 高cap rate, NNN Lease

By Qin Gu
September 23, 2022
地产新闻（中文）

经济衰退期间，优质商业地产也是避险工具。好的商业地产拥有稳定现金流，风险低，受通胀影响小。

我们刚刚得知奥斯汀市场中一处抢手商业物业出售，地处奥斯汀南部中心区域，NNN Lease；现已有多个offer。感兴趣的投资人联系我们获得详细现金流报告。

投资亮点：

租户为著名连锁快餐Domino’s和连锁Smoke Shop。NNN Lease，租约约五年。
所在商区中均为连锁租户：Chruch’s Chicken、Family Dollar、Sonic、O’Reilly’s和Chevron加油站。
物业距离I-35仅2英里。位于Franklin Park社区内。附近1.6英里内无披萨店。3英里内无Smoke Shop。保证稳定客流。

物业信息

售价：$1,500,000

面积：3,000 sqft

占地：0.96 Acres

建造时间：2017

NOI：$88,352/年

Cap Rate: 5.89%

感兴趣的投资人欢迎联系我们！