奥斯汀最新地产数据报告显示，都会区9月中位数房价为$47万，同比去年上涨5%，较上个月下降5%。
整体交易量较上月上涨2.3%，几个主要区域房屋在市时间均有不同程度的增加，买家更占据主动性。
进入到9月份，买房卖房旺季即将过去，在市房源数量渐渐趋于稳定，同时，有相当一部分比例的卖家在过去两个月中选择择期卖房。
City of Austin房屋中位价格与上月持平；Travis County和Williamson County房价分别下降3.5%和4.2%。
美国地产网站Realtor上周发表了一篇报道，将奥斯汀列入了全美房价下跌幅度最大的城市，而这个结论依照的仅仅是过去三个月奥斯汀房价的变化程度。
众所周知，奥斯汀2022年5月房价创下历史新高，之后进入房屋旺季后，房屋库存增加，伴随着美联储连续3次加息之后，房价在三个月之内下降很正常。
如果奥斯汀只跟自己比较，下图可以看出，奥斯汀目前房屋中位价格依然处于五年内最高水平。过去一年中，奥斯汀房价最大涨幅达到51%，过去两年中，奥斯汀房价最大涨幅达到70%。如今房价下跌10%，房价中位数依然保持$470,000的较高价格。
City of Austin
9月奥斯汀市房屋中位价与上月一致，同比增长3%，在售房源同比上升113%，房屋平均在市时间较上月增长10天，达到35天，库存增加至2.7个月。
Travis County
9月份Travis County房屋中位价较上月下降3.5%，同比增长9%。在售房源同比上升131%。房屋平均在市时间增加9天，达到36天，库存增值3个月。
Williamson County
9月份Williamson County房屋中位价较上月下降4.2%。同比上涨5%，在售房源同比上升230%。房屋平均在市时间增长1天至31天，库存与上月持平。
Hays County
9月份Hays County房屋中位价较上月下降4.8%。在售房源同比上升137%。房屋平均在市时间保持不变。库存基本持平。
Bastrop County
9月份Bastrop County房屋中位价较上月下降5%。在售房源同比上升193%，房屋平均在市时间增长至38天，库存上升至4个月。
Caldwell County
9月份Caldwell County房屋中位价基本持平，在售房源同比上升202%，房屋平均在市时间上升至50天。库存2.7个月。
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