奥斯汀西北处正在开发1100英亩总体规划项目，住宅，商业区，运动场….

By Qin Gu
July 17, 2021
地产新闻（中文）

位于奥斯汀市区西北方向约38英里的小镇Marble Falls的Thunder Rock项目的总体规划项目第一期已破土动工，该项目最终将带来近2000套住宅、数百套公寓、商业空间和运动场。

总部位于 Farmers Branch的Centurion American Development Group正在带头开发占地1100英亩的Thunder Rock项目，项目位于281号高速公路和71号州高速公路的西北角。

Centurion公司于7月6日宣布，总部位于阿灵顿的D.R Horton公司和总部位于佛罗里达州的Lennar公司作为该项目的两家建筑商。第一期共有171户40英尺宽的单户住宅地块和109户50英尺宽的单户住宅地块，起价在25万美元左右。

第一阶段还将建设两块总面积约30英亩的商业用地、43英亩的多户公寓和20英亩的体育场，其中包括棒球、足球和多用途场地。

建成后，Thunder Rock项目预计将拥有1966套单户住宅，20.4万平方英尺商业开发面积，运动中心，和2万平方英尺的娱乐中心和开放空间。

对于一个相对较小的城市来说，该项目将是一个巨大的工程。根据美国人口普查局的数据，Marble Falls 2019年的人口约为7000人。Marble Falls 以其户外产品闻名，从徒步旅行到钓鱼。

Centurion公司负责发展的副总裁Rob Romo表示，他们希望Thunder Rock项目能吸引各种买家，附近有高尔夫球场，度假村，学校，旅行目的地等。且他们的研究表明该市的有住房需求以及公寓空置率较低。对于整个社区来说，公寓的房价在23万至25万美元之间。Romo认为年轻人，空巢老人，首次购房者都会喜欢这里。

随着奥斯汀都会区的持续繁荣，周边的县也受到了影响。就在281和71号公路的交叉口附近，开发商Harvard Investments正在开发占地240英亩的总体规划开发项目Gregg Ranch，将建造约1250套单户和多户住宅。

总部位于华盛顿的Harbor Custom Development 公司最近宣布，将在Horseshoe Bay购买108块地块用于建设单户住宅，以及31英亩的商业和住宅空间。住宅的价格从80万美元到200万美元不等。

Centurion公司持续不断的在德州中部进行扩张，Romo表示，他们一直在寻找更多更好的机会。Centurion公司在达拉斯也有一些多用途和总体规划的住宅开发项目。