在过去的两周，我们对华奥内部投资人发布了华奥地产投资组合——Real Harvest，项目第一期认购已达1100万美元！
第一期已认购完毕，开始接受Waiting List，我们将按照认购时间以及投资金额决定投资人的优先顺序。
“Harvest”作为名词可以理解为“丰收”，作为动词又有“收割，收获”的意思。
“Real Harvest”投资组合目标在现行市场把握低价“收割”的投资机会，同时多维度降低投资风险，确保安全的“丰收”。
Real Harvest投资组合一期简介：
投资总额：1100万美元 （第一期，已认购完毕）。
收购目标：独家地块（距Space X一街之隔，低于市场价格超过45%）+ 奥斯汀东北部全新物业 （近三星芯片厂，高速发展区域，低于市场价格约30%，低于同类物业的现行造价成本）。
短期目标：2-3年左右的时间本金回笼。
长期目标：本金回笼后，投资人股份不变，项目结束时获得目标收益100%-125%+。
年化收益：平均24%+/年。
Real Harvest二期正式上线！
对广大投资人开放！
Real Harvest二期项目简介
收购目标1：
机构级商业地产：毗邻Domain的零售中心，银行正在与其业主进行破产清算。
我们目标用低于市场35%的价格买入。物业目前100%出租率，租客为国际连锁品牌（租约稳定），NNN租约（物业税，维护费等运营费用由租客承担），物业预计年现金流7%~9%+。
收购目标2:
优质土地投资：该地块占地531英亩，近Lockhart（奥斯汀南部著名网红城市）。
预计购入价格760万美元，约$14,000/英亩，$0.33/SF。（远低于市场价格）
Real Harvest投资策略
风险把控，低价收购：极低的收购价格大幅降低了项目的市场风险。
全现金购买：没有利息支付压力， 无利率风险。
合理组合了地块和物业：出租物业的现金流足以支持地块的所有运营费用，降低了运营跟时间风险。
投资组合在几乎不承担开发，贷款和运营风险的基础上，通过对实体物业的投资，获得预计超过24%的年收益。
同时，投资组合目标短期内实现本金回笼，为投资人提供充足短期资金流动，追求长期高潜力回报。
这是一个无法被模仿的独家投资机会
我们深耕奥斯汀20年，建立本地深厚关系网。当市场的浪潮袭来，我们能快速准确的定位机会。
我们的分析团队坚持专业的尽职调查过程，团队优秀的组合构建能力进一步帮助降低投资风险。
我们经历过数次市场动荡，但依然顺应浪潮精准定位当下最好的投资机会：
我们于2022年推出“真实果园”投资组合，市场一片嘈杂时，成功判断市场走向，运用同类型投资组合策略，在同年实现了约40%的年现金回报，投资组合年目标收益率27%+。
Real Harvest是顺应市场走势
为想在经济衰退期间保护财富
把握抄底机会的投资人
量身定做的投资组合机会
项目二期现正式面向广大投资人开放投资席位，联系华奥小助理了解更多详情！
