F.I.R.E突然就这样火了。

《30岁财富自由》,《如何提前退休》,《F.I.R.E实战操作》,类似的标题近一年在中文网络上不断出现。某北美知名论坛甚至有专门的板块讨论各式实现财务自由的方法论。


F.I.R.E,是Financial independence, retire early的缩写,其意思是通过尽量消减生活开支,主动储蓄,积极投资,从而有计划地达到财务自由的状态,提前过上退休的生活。

当你以为只有中国人会讨论财务自由提前退休的话题,其实哪个国家的人都一样…

美国版”F.I.R.E讨论”网站——Mr Money Mustache,早在10年前就已经有各种讨论财务自由&提前退休的热门帖子。

Money Mustache本人,真名叫Pete Adeney,他三十岁从全职工作中退休,靠购买的基金分红过一辈子,从2011年开始写博客记录自己的投资经历,逐渐名气越来越大。同时也将F.I.R.E概念渐渐带入了主流。

其实,真正F.I.R.E的精髓其实在于如何认真规划自己的财产,通过制定财务计划,合理避税等方法,将每年多余的财富通过一系列投资计划,实现被动收入>日常开销的目标。

相信大多数的华人家庭亦是个人,都有开源节流的理财观念。当我们熟悉“节流”之后,如何实现“开源”呢?

以美国市场举例,股票和地产永远是绕不开的两座投资大山。加上年金,投资型保险,和最近几年大火的虚拟货币,大多数人想要迅速增长财富,绕不开这几种投资渠道。


股票?

2022年年初股市震荡,即便科技大厂Meta,也在一个月之前遭遇腰斩重创。让很多新进股民心灰意冷。

股票投资拥有不稳定性+高风险+高回报的特质,散户想通过股票实现财务自由需要保持一颗好心态。当然也有人只是为了抵御通货膨胀而进行的“佛系”股票投资,例如买etf等。

地产?

全美房地产市场自疫情以来,接连打破各个历史记录。受到低利率,房屋库存量下降,材料,劳动力等影响,全美房价一直水涨船高。

今年受通货膨胀影响,美联储自2018年以来首次调息,加上去年年末贷款利率一直涨,,本想房价可能要因此大幅下跌,但没想到地产投资热度并未减退。

地产投资实现财务自由,难度大吗?

挺大的。虽然全美地产市场依旧火热,但网上依然会流传着“房价崩盘”,“价格虚高”的声音。

重点在于,如今美国大城市都会区,例如湾区,西雅图,纽约的房价过高,若手中没有一定的资金量,很难通过地产投资实现资金滚雪球式的增长。

那房价很低的地方是不是就可以放心投资了呢?

房价较低的地区,若未来城市发展前景不明朗。即便可以买入多套房产,但市场增幅缓慢,甚至停滞不前,也无法实现财富自由的目标。

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