Zillow日前根据房地产数据变化,发表了一份报告,研究了对于被疫情影响的这一代人,对于房屋的期望有什么变化。

房屋趋势专家Amanda Pendleton表示:“大流行迫使很多人重新评估生活和房屋中最重要的特质。以往对于房屋的期望中,房屋风格的重要程度很高,而如今,可持续化的家具,舒适和功能性共存的空间成为了更多人考虑的重点。”

对于买家来说,2022年是开始践行房屋新价值观的完美时刻。以下是2022年七大住宅趋势:

室内颜色追求自然,平静

今年房屋的色彩趋势更加自然,给人一种平静的感觉,受到自然色的启发,绿色、蓝色、灰褐色和棕色都将是今年的流行色。银绿色也将被大量使用,色调灵感来源沙滩上的玻璃碎片。

Zillow的室内油漆颜色分析发现,带有浅蓝色浴室的房屋售价可能比预期高出 1.6%,与此同时,卧室配色较深沉,买家平均更愿意多花1,500 美元。

环保&可持续房屋
较为年轻的房主特别关注房屋的可持续功能,并且愿意为此多花钱。First Insight的《消费者支出状况》发现,90后,95后和00后最有可能根据他们的价值观和原则做出购买决定。

可持续房屋功能可更加节能,减少浪费,Zillow研究发现,房屋描述提及“生态”、“节能”或类似术语的房源销售速度比预期的快两天多。

提到抗旱功能的房源的销售速度比预期快13 天,为节能而安装的智能洒水系统和大面积采光窗户的销售速度比预期快一周多。

复古
由于可持续化房屋越来越流行,加上供应链问题持续存在,房主喜好正在转向二手家具和装饰。复古家具设计更受人们喜爱。

较年轻的房主偏向在复古和现代设计中寻求平衡和舒适感,例如石膏饰面,墙纸采用现代和几何图案,期望全木厨房。

舒适温馨的房屋布置
弯曲的沙发和圆桌,舒适的椅子,小块织物内饰更受房主喜爱。

装修次数明显变多
材料价格上涨和劳动力短缺让很多房主必须亲自动手并且变得更有创造力。

一项对房主的调查发现,近四分之三的人会在今年考虑至少一个家装项目。这些项目包括增加或改善家庭办公空间 (31%)、整合地下室或阁楼 (23%)、增加另一个房间 (23%) 以及建造另一个住宅单元例如后院小屋。

居家心理健康
Work from home的两年里,很多人更注重自己的心理健康。对于房屋空间的影响意味着在人们会在家中创造静修,例如用于冥想或反思的私人空间、阅读角落等。

大量自然光的房屋也是一个受欢迎的条件,特别是在家庭办公室和公共空间中。拥有大量自然光的房子可以让能够舒缓身心的室内植物蓬勃生长。

宠物项目
随着越来越多的人养宠物,买房时自然也会考虑到宠物需求,Zillow研究发现,最近搬家人群的宠物拥有量在过去一年中飙升并影响了住房决策。

带有狗窝的房屋去年的售价通常高于预期,而带有围栏院子的房屋比没有这些功能的类似房屋卖得更快。

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