总部位于圣安东尼奥的Lynd Development Group LLC 昨天宣布,将在奥斯汀南部城市Lockhart建造174套出租社区(bulid-to-rent)。

这也是Lcokhart第一个Build to rent社区。Lynd Development的CEO认为,随着奥斯汀I-35以南的城市开始发展,公司认为有必要为当地居民提供单户住宅,同时减轻他们的成本负担。

根据消息,社区中提供2房和3房的选项,平均面积为1,590平方英尺,平均租金预计为2,808美元。

相较一般的出租公寓,这些房屋将拥有漂亮的墙面,并包括智能家居系统。社区中包含度假村式游泳池、狗公园、24 小时健身中心、会所、烧烤站和野餐区等设施。

该项目的建设预计将于明年1月开始,预计2023年第二季度开始租赁。

奥斯汀租赁市场过于火爆

华奥地产昨天帮客户出租的一套房屋位于Cedar Park,出乎我们预料的是,由于看房人数太多,我们的经纪人专门为租客开放了2小时的Open House。最终来看房子的租客将近有20个!

如果您的房屋在市时间过长,在这个时间段选择出租不失为另一个办法。

奥斯汀都会区正在加紧建设build-to-rent社区,8月,总部位于亚利桑那州的 Empire Group of Companies 宣布将在 Hutto 占地 31 英亩的 Hutto Station 建设一个Build-to-rent社区。

另一家位于亚利桑那州的公司NexMetro Communities LLC正在Liberty Hill和Georgetown建设三个build-to-rent的社区。

同时,Round Rock和Leander都将在未来分别建立至少一个Build-to-rent社区。

NexMetro奥斯汀分部负责人Jason Flory表示,类似的townhome或独栋住宅出租房屋,更加迎合现在奥斯汀的住房市场,近几个月来,由于抵押贷款利率稳步上升,购房成本不断上升。短时间之内利率不可能下调,这导致越来越多的潜在购房者失去了购买力。

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华奥助理

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