华奥地产土地开发项目Enclave at Crystal Falls的Rezoning申请,上周正式获得了Leander市政全票通过!

项目九月即将过户,这是华奥投资道路上的又一里程碑,我们恭喜项目投资人!

Enclave at Crystal Falls项目是华奥地产在2020年底购入的一块占地14.51英亩的土地,未来将带Zoning出售给建商用于开发民用住宅。

2021年7月,项目提交的规划包含由59栋建筑组成联排住宅社区。然而Leander市在2022年采用了新的土地规划条例之后,Enclave at Crystal Falls项目规划需满足60%的商业用地和40%的住宅用地的条件。

华奥团队第一时间研究对策,确保项目符合新条例的同时,最大化土地利益。我们决定购买项目相邻的5英亩土地,并对整个项目重新做了规划调整。

如今获得市政审批通过的规划包含90座联排住宅和12英亩的商业区。

目前华奥已与项目买家签订了购买协议。买家已完成了尽职调查,Enclave at Crystal Falls计划在9月正式过户!

此次项目Rezoning获得批准是华奥团队专业性的最好体现。项目未来不仅拥有可观的回报比例,同时为投资人提供1031交换选项。

项目完成交易后,投资人将享受15%至20%的收益税收减免!

项目位置

Enclave at Crystal Falls项目位于奥斯汀北部卫星城Leander,正对Leander城市公园Lakewood Park。距离183高速5分钟车程。


为什么选择华奥投资

我们了解城市发展脉络走势,精准定位投资宝地;
我们拥有奥斯汀都会区的庞大信息渠道,第一时间获得一手消息;
多年建立的当地深厚关系网,确保投资过程顺利完成;
及时追踪可购买土地资源,把握非上市土地投资机会;
良好的业界信誉,保证了项目的顺利过户;

 

对地产投资感兴趣?欢迎咨询华奥小助理:

华奥助理

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