华奥地产土地开发项目Enclave at Crystal Falls的Rezoning申请，上周正式获得了Leander市政全票通过！
项目九月即将过户，这是华奥投资道路上的又一里程碑，我们恭喜项目投资人！
Enclave at Crystal Falls项目是华奥地产在2020年底购入的一块占地14.51英亩的土地，未来将带Zoning出售给建商用于开发民用住宅。
2021年7月，项目提交的规划包含由59栋建筑组成联排住宅社区。然而Leander市在2022年采用了新的土地规划条例之后，Enclave at Crystal Falls项目规划需满足60%的商业用地和40%的住宅用地的条件。
华奥团队第一时间研究对策，确保项目符合新条例的同时，最大化土地利益。我们决定购买项目相邻的5英亩土地，并对整个项目重新做了规划调整。
如今获得市政审批通过的规划包含90座联排住宅和12英亩的商业区。
目前华奥已与项目买家签订了购买协议。买家已完成了尽职调查，Enclave at Crystal Falls计划在9月正式过户！
此次项目Rezoning获得批准是华奥团队专业性的最好体现。项目未来不仅拥有可观的回报比例，同时为投资人提供1031交换选项。
项目完成交易后，投资人将享受15%至20%的收益税收减免！
项目位置
Enclave at Crystal Falls项目位于奥斯汀北部卫星城Leander，正对Leander城市公园Lakewood Park。距离183高速5分钟车程。
为什么选择华奥投资
我们了解城市发展脉络走势，精准定位投资宝地；
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多年建立的当地深厚关系网，确保投资过程顺利完成；
及时追踪可购买土地资源，把握非上市土地投资机会；
良好的业界信誉，保证了项目的顺利过户；
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