德克萨斯州是美国本土面积最大的州,据统计,去年德州的土地销量领先全美。

美国全国房地产经纪人协会(NAR)和全美房地产经纪人土地研究所(RLI)的最新报告显示,2021年土地销售份额最大的5个州分别为德克萨斯州(14.6%),佛罗里达州(12.8%),加州(6.2%),乔治亚州(5.3%)和亚利桑那州(5.2%)。

尽管利率不断上涨,但NAR首席经济学家Lawrence Yun表示今年的土地价格和销量将持续上涨,尤其是受到多户和单户住宅需求的推动。

根据德克萨斯农工大学的数据,2021年,德州土地交易量达到9055笔, 共846,347英亩,创下纪录,比上一年增加了53%。交易额达34亿美元,比2020年增长了97.6%。

德州的土地和农场也供不应求,处于卖方市场。部分原因是因为疫情促使人们想逃离城市。

德州房地产经纪人报告显示,与2020年相比,2021年全美住宅土地的销售增长了6.6%,农场销售增长3.5%。

跟踪市场40年的德州房地产研究中心的经济学家Charles Gilliland称这仍然是德州土地市场历史上最活跃的时期。

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