总部位于达拉斯的开发商RREAF Holding刚刚买下位于奥斯汀南部Caldwell County的3,000 多英亩的土地,将在当地计划建造一个大型综合社区,包括数千套住房。

这块占地3,173英亩的区域位于奥斯汀-圣安东尼奥科技工业走廊沿线,位于130号和 80号国道的交汇处。

RREAF Holdings首席执行官表示,公司的初步计划包括开发4000至6000套单户住宅,3000个多户住宅单元,2500个“build to rent”出租单元。

同时,开发商还计划在三千多亩的社区中建造商业中心、餐厅、酒店、办公室、医院,工业用地和学校。还将提供包括小径、户外活动空间和健身中心在内的便利设施。

社区预计在2023年第二季度破土动工。第一批房屋预计在2025年第一季度交付。

RREAF首席执行官表示,选择在Caldwell County进行如此巨大的开发活动是因为目前奥斯汀南部和I35沿线高需求的住房市场导致。随着奥斯汀和圣安东尼奥的发展,越来越多的公司和居民在I35沿线工作定居。

三月Caldwell County的房屋市场报告也显示,当地新上市房源暴增150%,奈何房屋平均在市时间依然只有1个月,房屋库存也与仅仅只有1个月。

根据美国人口普查局的数据,2010年至2020年间,奥斯汀南部Hays County的人口增长率为53%,全美排名第一。其西南邻近的Comal County同一时期人口也增长了49%。专家预测,奥斯汀-圣安东尼奥走廊可能很快就会与达拉斯-沃思堡等其他大型都市圈相媲美。

奥斯汀南部I35工业走廊内其他大型规划社区还包括位于New Braunfels的1,900 英亩 社区Mayfair,预计建造6,000个住宅单元和70英亩商业空间;位于Buda的2,400英亩社区Sunfield;还有San Marcos1,332 英亩的老年社区。

华奥地产年度项目Caldwell Ranch,位于I35工业长廊中心,Caldwell County中心。距离奥斯汀市中心27英里,Kyle市9英里,San Macros市2英里。

项目属于Caldwell County的大型综合社区Caldwell Valley的一部分。Caldwell Valley是集商业、工业、住宅一体的综合科技商业中心。总占地3511.5英亩。未来将是该区域的商业住宅中心。

华奥项目的土地未来将用于商业、公寓、联排、独栋别墅的开发。

项目拥有的众多优势包括为有限资金参与高速发展区域土地收购项目,MUD直辖开发区域,项目土地价格低于市场价收购等。

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华奥助理

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