过去的16个月中,奥斯汀市中心的高楼接连拔地而起。光是今年年初至现在的短短4个月内,就有四座新建高楼:

以谷歌大厦,Facebook为中心的奥斯汀Downtown,未来将迎来46座高楼。今天华奥小助理带大家盘点一下截至目前,奥斯汀市中心的46座摩天大楼将在未来交付(包括提案,规划阶段,和建造阶段的项目)。

1. 6th & Rio Grande (提议中)
2020年第一季度,圣安东尼奥开发商Kairoi Residential 在奥斯汀downtown购买了一块0.44英亩的地块,准备建造一座高层公寓。 公寓外形将为独特的棱柱形。

2. 7th & Colorado Hotel (提议中)
总部位于纽约的Turnbridge Equities开发商准备建一座高层酒店,定位为中高端。该项目的酒店合作伙伴来自荷兰。项目有17层,共提供344间客房。

3. 305 South Congress (规划中)
奥斯汀本地开发商Endeavor将在Lady Bird Lake边的一块18.9英亩的土地上,开发一个350万平方英尺的综合社区,拥有办公室,高层公寓,酒店,商店和公园等配套设施。

4. 321 West (建造中)
总部位于明尼阿波利斯的Ryan集团公司正在建设位于West Sixth and Guadalupe的高层项目。项目共66层,将设有370套公寓,14万平方英尺的办公空间和零售商铺。项目预计2023年交付。

5. 415 Colorado (规划中)
Stonelake Partner规划一座 47 层的混合用途高层建筑,其中包含328个住宅单元、11万平方英尺的办公空间和零售空间。 预计2025年交付。

6. Block 185 (建造中)
位于科罗拉多河边,科技巨头谷歌的奥斯汀总部。占地1.27英亩,今年上半年即将完成交付。

7. Hanover Republic Square (建造中)
位于五街西南角,共44层310个公寓单元,外加一个9层的停车场。一楼为商户和餐厅。即将于今年6月正式投入使用。

8. Horizon Bank Tower (建造中)
位于West Fifth street的16层建筑为Horizon bank的办公楼,共计116,000 sqft的办公空间。

9. Mexic-Arte Museum (规划中)
Mexic-Arte博物馆已经有111年历史,整个博物馆为了重新翻修共融资2000多万美元,预计2023年开工建设。

10. Seaholm Waterfront (建设中)
建筑群位于Lady bird沿线,原本是公共事业建筑。奥斯汀政府希望将建筑改造成公共空间。Cotera + Reed Architects负责设计。

11. The Republic (规划中)
开发商Lincoln Property正在规划一座48层的摩天大楼。项目总计142平方英尺,包含80万平方英尺的办公空间,一楼零售空间和1664个停车位。

12. Six and Guadalupe (建造中)
奥斯汀最高建筑,共66层。占地1.63英亩,包含349套公寓,近59万平方英尺的办公空间和一楼零售空间。科技巨头Meta已经租下全部办公空间。

13. South Central Waterfront(规划中)
准确来说,这个项目算是一个区域的规划。2016年奥斯汀政府开始规划这块位于Lady Bird南岸的区域。未来将开发出一个占地118英亩的公共休闲区域,包括徒步道,商业空间和住宅。

14. 3 Waller(建设中)
由开发商Transwestern和Wilder Belshaw Architects打造的一座五层多户住宅楼,共有259个单元,4500平方英尺,1到2个卧室,底层带有零售空间,计划2022年完工。

15. 1300 East Fifth Street(规划中)
奥斯汀Saltillo附近将新增一座五层的办公楼,建筑面积超10419平方英尺,零售空间达10604平方英尺。预计2023年完工。

16. Fourth & Brazos (提议中)
Cielo Properties将在奥斯汀市中心建造两座塔楼。位于5th Street与San Jacinto交界处。南塔共50层。包含765,000平方英尺的办公空间和48,000 平方英尺的零售空间。北塔总计886,200平方英尺。

17. 44 East Avenue (已完工)
49层高,共计460,000平方英尺。项目包括309套公寓和3,000平方英尺底层零售空间。目前公寓单元已全部售完。

18. 80 Rainey Street (规划中)
项目位于78-84 Rainey Street。共计49层,644个公寓单元。由开发商Lincoln Venture建造。预计2025年交付。

19. 307 E. 2nd St (规划中)
加拿大开发商Intracorp将在奥斯汀带来公司的第四个项目。靠近奥斯汀会议中心。65层的大楼,共计135个公寓单元,326个酒店房间。17,000平方英尺的底层零售空间。

20. Block 16 (规划中)
奥斯汀本地开发商Manifold将在San Jacinto建造一栋47层,741,319平方英尺的大楼。

21. Cambria Hotel (建造中)
这座连锁酒店位于68-72 East Avenue,共计14层,205个酒店房间。预计2023年完工。

22. Centro (建造中)
东奥斯汀Saltillo将迎来五层楼的办公和零售空间。该项目分两期进行,占地约3.25英亩。

23. Fairfield Inn & Suites (建造中)
连锁酒店品牌Fairfield Inn在Rainey Street将建造一栋17层楼的项目。将提供126个酒店单元。预计年底建成。

24. Hanover 3rd & Brazos (建造中)
休斯顿开发商Hanover将在奥斯汀East Third的东南角建造一座45层的公寓。将提供308个公寓单元和底层4,500平方英尺的零售空间。

25. The Modern (规划中)
奥斯汀本地开发商将在市中心建立一座55层的高层公寓,共提供365个公寓单元。公寓楼下包含一个地下室酒吧。目前公寓在售。

26. Mexican American Cultural Center Phase 2 (规划中)
位于600 River Street的墨西哥裔美国人文化中心 (ESB-MACC) 将重新修建。新的文化中心面积将达到之前的两倍,包含一个新的展览厅,餐厅,花园等。

27. Natiivo
位于Rainey Street的33层高层公寓,包含248座公寓单元。这也是华奥地产参与投资开发的奥斯汀市中心公寓之一。目前项目已经成功退出。

28. RaineyStreetTrailhead (规划中)
Rainey Street的南端将新建面积为1.58英亩的公园,将与步道和自行车道将相连,目前正在进行大规模翻修。

29. River Street Residence (规划中)
位于奥斯汀River Street的48层综合用途大楼,提供酒店和公寓单元。共406,815平方英尺的住宅空间,底层1,500 平方英尺的零售空间。

30. The Travis (规划中)
由Genesis Real Estate Group开发并设计的公寓,位于Rainey Street。共计50层,这也是奥斯汀最高的公寓。共提供220套公寓和200间酒店客房。第二座楼已经在规划中。预计2025年完工。

31. Vesper (建造中)
Vesper高层公寓位于Rainey Street。共提供284个公寓单元。价格相较同位置的公寓价格较低。华奥地产也参与开发了该项目。

32. Waller Park Place (规划中)
位于Cesar Street街角。共计140万平方英尺。将有三座塔楼。包含300,000 平方英尺的办公空间,150间酒店客房,498个公寓单元和60,000 平方英尺的零售空间。这也是德州最高的建筑。

33. 5RR (规划中)
位于 504 East 5th Street,这栋住宅楼曾是Carmelo’s Restaurant的所在地。

34. 14th & Guadalupe (规划中)
Cypress Real Estate Advisors正在规划一座31层,326509平方英尺的大楼。位于 400 West 14th Street,是国会大厦以北最高的市中心大楼。将有275个公寓单元,72,635平方英尺的办公空间,底层带有餐厅。

35. 14th & Lavaca Apartment Tower (规划中)
Pearlstone Partners与ATCO合作在14 & Lavaca获得了半英亩的土地,计划建造一座公寓楼,大约15层。

36. The Annie B (规划中)
奥斯汀本土开发商Stratus正计划在416 West 12th Street建造一座400英尺高的住宅大楼Annie B,项目将包括316套公寓,停车场,美术馆,5层作为停车场,25层住宅使用。

37. ATX Tower East & West (规划中)
Karlin Real Estate在2019年收购了1.6英亩的公寓社区Railyard,并计划将其重新开发成ATX Tower East & West。两座大楼加起来面积将达到170万平方英尺,800个住宅单元(500 apartments,300 condos),88.4万平方英尺的办公室,3万平方英尺的餐厅空间。

38. The Avenue Hotel (建造中)
市中心国会大道上的一个空置零售空间将会开发成一座31层,246间客房的Hyatt Centric精品酒店取代。Nelsen Partners是建筑事务所。于今年第一季度完工。

39. Central Health Brackenridge Campus Redevelopment (建造中)
Travis County公共卫生保健区Central Health正在与社区合作,对其Brackenridge园区进行再开发。在Brackenridge医院的旧址上,计划建造一座17层的大楼,于2022年完工。

40. George HW Bush State Office Building(建造中)
这是奥斯汀第四大写字楼开发项目,是价值 5.81 亿美元的德州议会大厦综合体第一阶段。这栋14层的大楼位于马丁路德金大道,面积为602,000平方英尺。Congress Ave还将新建文化场馆,圆形广场,五层的地下停车场,健康空间和40万平方英尺的办公空间,计划于2022年5月完工。

41. The Linden (建造中)
在第17街和Guadalupe街的拐角处将建立一个28层的公寓楼,包含117个公寓单元,顶楼有零售空间。计划于2022年第四季度完成。

42. State of Texas Capitol Complex Master Plan (建造中)
德州国会大厦综合体规划为奥斯汀市中心议会大厦周围的40个街区提供了一个全新的视野。未来的规划围绕着人行区域和城市空间。其中最重要的是德州购物中心和国会大道的开放空间,它标志着北部的轴线,为民众提供了娱乐和活动的空间。第一阶段包括两座新的办公楼,五层地下停车设施和以步行者为主的德州购物中心。

43. Symphony Square (规划中)
Greystar计划在紧邻Brick Oven的地方建造一座32层的多功能大楼,办公空间17万平方英尺,零售5000平方英尺。共有388个公寓单元,其中包括有465平方英尺的迷你单元 。预计2023年完工。

44. Texas Banker’s Association (提议中)
德州银行家协会计划拆除其位于德州议会大厦附近的现有总部,取而代之的是一栋九层的办公大楼,可出租面积为10万平方英尺。建筑的底层可以用作餐厅或办公空间。预计2023年第一季度完工。

45. Waterloo Greenway (规划中)
滑铁卢保护协会(Waterloo Greenway Conservancy)已经着眼于将1.5英里的Waller Creek改造成一个35英亩的公园。一旦建成,35 英亩的相连绿地—从 15 街沿着市中心东部边缘蜿蜒到伯德夫人湖,将成为一系列自然和文化目的地的所在地。

46. Waterloo Park Hotel Austin (规划中)
位于1201 Red River St,Hesperus Group LLC正在打造一栋24层,380间客房的高档酒店Hilton Curio Collection。靠近滑铁卢公园重建项目和戴尔西顿医疗中心。

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