不出意外,2022年第一周,奥斯汀地产市场突出两个字:“抢”,“贵”

虽然年末通常为全年房屋销量最低的月份之一,加上受到加息影响,奥斯汀房屋销量自12月以来一直下降。

1/2 – 1/8数据:
新房挂牌数量:与去年同比下降5.96%。
Pending Listings: 与去年同比上升48.88%。
卖出数量:与去年同比下降23.80%。
目前房屋库存:与去年同比下降0.66个月。
成交房屋价格中位数:$449,000。
3920个active listings,1536个房屋active under contract。

划重点:
成交数量低,Pending listings数量多,多数买家需应对多个offers的情况。
Active listings under contract占总active listings的一半以上,买家选择更少。
成交房屋均价$579,545,与去年同比上涨了30.57%,加价情况明显。

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华奥助理

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