总部位于亚特兰大的地产公司Cousins Properties计划在The Domain再添一座高楼Domain Central 1。新的办公大楼高26层,三层地下停车场,13层地上停车场和13层办公室。面积达997,426平方英尺,建造成本约为1.43亿美元。

如此大的规模使得Domain Central 1成为The Domain最高,面积最大的建筑楼。

新的大楼位于3008 Esperanza Crossing的停车场,紧邻Domain 4,就在Rock Rose 娱乐区的东边,这里聚集了北奥斯汀最热门酒吧和餐馆。

原本新项目计划在11月1日开工,2025年6月份完工。但Cousins总裁Colin Connolly在7月29日称因开发成本的原因,Domain Central 1的建设可能不会在今年开始,将等待合适的时机。

Domain Central 1正西方的Domain 3 和Domain 4大楼也计划进行重新开发,Cousins称这些低层办公楼将被重新开发成200万平方英尺的高楼。

Cousins Properties目前拥有Domain 2、3、4、7、8、10、11和12,以及Domain Point 1和2。该公司在2019年与TIER REIT合并,是奥斯汀房地产市场的主要参与者。

此外Cousins正在开发Domain 9,这座办公楼占地33.8万平方英尺,已有97%被亚马逊租用。开发成本预计为1.47亿美元,已于2021年第二季度开始施工。

在The Domain的最北端,即Duval Road与MoPac Expressway的交汇处,Cousins计划再开发两栋名为Domain Point 3和4的建筑楼。

Cousins在奥斯汀拥有的52%的物业都在The Domain,其他分别是位于南奥斯汀的The Terrace,位于市中心的San Jacinto Center,300 Colorado,One Eleven Congress以及Colorado Tower,在北奥斯汀拥有Research Park Plaza V。

根据财报,Cousins在奥斯汀共拥有460万平方英尺的空间,其中93.8%已经出租。今年上半年,该公司在物业收购,开发和租户资产方面共用了1.72亿美元,而去年这方面的花费只有1.16亿美元。

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