位于达拉斯的Green Point地产公司宣布将在奥斯汀北部Georgetown建设GTX物流园区,园区位于FM 972,County Road 141。一旦建成,三座建筑将拥有300万平方英尺的面积。GTX物流园区将成为Green Point在奥斯汀都会最大的开发项目。
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计划将于2022年第一季度动工。将提供40万到145万平方英尺不等的工业空间,租客可以使用拖车仓库、停车场等。

GTX将成为Georgetown最大的工业园区之一,空间巨大,相当于28家沃尔玛商店。特斯拉的新工厂预计将比GTX物流园区大100多万平方英尺。

Green Point合伙人Jeremy Rydberg称,我们的目标是在奥斯汀MSA开发一个独一无二的A级工业园区。

这个占地231英亩的工业园区将分多个阶段建设,来自Collier集团的Chase Clancy称,第一个阶段预计在2022年第三季度建成一座409,822平方英尺大楼。后面的计划尚未明确,我们打算根据市场需求变化建造出适合未来阶段的工业大楼。Collier是Green Point项目合作方。Clancy表示,该工业园区符合大型制造业务,配送公司,第三方物流业务的所有需求。

Georgetown工业正在迅速发展,Titan的项目NorthPark35和Gateway35商业中心今年已经动工,NorthPark35一旦完工,预计将拥有170万平方英尺的工业用地。Gateway35的总面积尚未透露。据报道亚马逊考虑在Georgetown建设大型仓库。

Clancy称,大奥斯汀工业市场继续增长,但缺乏工业建筑楼来满足该地区的分销和制造需求。GTX物流园区满足了这种需求,将成为整个Georgetown的工业增长和创造就业的催化剂。仅第一阶段就将在 2022 年成为建造德州中部开发的最大的工业建筑之一。

就整个威廉姆森县来说,最近也出现了许多大型工业活动,包括三星在Taylor170亿美元的半导体工厂。据Aquila商业公司主管Omar Nasser称,今年奥斯汀地区的工业发展的十分迅猛,特别是130公路沿线。

如果按照预期发展,今年将是奥斯汀工业市场每季度工业吸纳量超过100万平方英尺的第一年。虽然与一些港口和门户城市相比,奥斯汀的工业市场规模较小,但奥斯汀有望在未来几年成为一个重要的工业市场。

根据Aquila的数据,上个季度最大的工业交付包括位于奥斯汀东南部的Park 183第三期建筑楼(317,572平方英尺),位于东北的Springbrook Corporate Center 2号、3号和5号楼(269,969平方英尺,以及东南部2500 Highway 183 (123514平方英尺)。

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