“建房出租”模式自疫情以来一直是全美地产市场的投资热门,奥斯汀地区正在兴建越来越多的房屋用于出租,这里是全美”建房出租”最火热的市场之一。

总部位于凤凰城的NexMetro公司成立于2012年,是最早涉足“建房出租”模式的公司之一。该公司计划在奥斯汀北部的Georgetown以及Liberty Hill新建独栋豪宅用于出租,公司负责人Jason Flory称项目的建设预计将在今年年底或明年年初开始进行。

Flory称在奥斯汀独立屋出租有很大的市场,并表示他们所新建的房屋将符合市场需求。目前新的项目正在设计阶段。

据报道,位于Liberty Hill的新社区名为Avilla Vista Ranch,位于County Road 266和State Highway 29的东南边,占地14英亩,将提供150栋独立屋。

位于Georgetown的新社区名为Avilla Berry Creek,位于 Berry Creek Highlands Way西南,State Highway 195以东的25英亩土地上,将提供224栋独立屋。

Flory表示新社区都将提供单层的一到三居室,带有私人后院,开放式布局,高挑天花板,花岗岩台面,不锈钢电器,并有洗衣机烘干机等。

目前暂时不确定租金范围。

Flory也表示NexMetro计划在奥斯汀郊区地带开发更多新的住宅项目。

此外,今年Banyan地产公司也计划在Pflugerville新建230套住宅,这是该公司在德州开发的第三个同类型社区。去年,专注建房出租模式的公司Wan Bridge集团宣布了在Georgetown建造复式公寓的计划。以及总部位于Scottsdale的Walton Global Holdings将奥斯汀列为了其新建房出租的开发市场。

根据RentCafe的数据,截至今年1月,大奥斯汀地区新建的“建房出租”物业为1390,在所有调查的城市中排名第13。在德州,只有达拉斯和休斯顿的排名更高,分别为4290和3600个单元。

华奥助理

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