Kyle市正在规划一个138英亩的多功能商业娱乐项目。项目第一阶段将于明年开放。

项目名为The Brick and Mortar District。预计将有2500套住宅,15万平方英尺的零售空间,25万平方英尺的办公空间,35英亩的公园用地和步道,将在未来八年分阶段完成。预计总成本在5亿到6亿美元之间。


开发商表示,Kyle市将提供比奥斯汀更低成本的生活方式,整个项目将有完善的商业,娱乐,生活用途。同时包括公园和规划过的户外空间。

The Brick and Mortar District项目通过将牧场一步步改造,最终建成住宅、商业空间和公园。原本该区域有500多栋独栋屋,2100多栋多户住宅,高尔夫球场和奥斯汀社区学院。

随着Kyle市的不断发展,该项目为Kyle提供了急需的便利设施,工作机会,娱乐场所,住房的多样性。

第一期工程占地21英亩,包括300套公寓,7000平方英尺的底层零售、餐厅和联合办公空间,以及两个游泳池,一个8000平方英尺的健身中心。还包括五英亩的纪念公园,1.6英亩的活动草坪和休闲空间,以及1200英尺长的步行和自行车步道。

往后还会增加一个29英亩的区域足球场和公园,以及一个酒店和会议中心。这些公寓计划于今年3月开放,另外的基础设施也将于明年完工。

德州发展最快的城市之一:Kyle

Kyle是海斯县的一座城市,位于奥斯汀以南20英里处,是奥斯汀和圣安东尼奥之间I-35走廊新兴的工业中心。对于想要住在奥斯汀的人来说,Kyle是一个很有吸引力的选择,房价和生活成本都比较低。

Kyle市经济发展部门表示,该市有可开发的土地资源丰富,商业成本低,有利的税收结构,完善的基础设施。

该部门报告称,仅在IH-35和FM 1626交汇处,就有大约250万平方英尺的零售/混合用途空间正在开发中。另外还有90万平方英尺开发项目位于FM 1626和Kohlers十字路口,此外,还有80万平方英尺的零售/混合用途空间毗邻Home Depot,以及其他几个较小的规划开发项目。

Kyle市根据资本投资、税收、就业机会数量和平均工资等因素,为企业提供了一系列地方和州的经济激励措施。近年来,为了提高就业,并使该市税基多样化,市政府官员还把招聘更多企业作为优先事项。

根据美国人口普查局数据,海斯县Hays是去全美唯一一个人口超过10万,在过去十年里增长了50%以上县。数据显示,2010年至2020年,该县人口增长了53%,新增居民近8.4万人。

Kyle市的快速增长吸引了大量新雇主,塑料零件制造商Plastikon Industries在Plum Creek 工业中心租赁了近10万平方英尺,Simwon North最近也在Plum Creek租了近50万平方英尺。亚马逊在Kyle Crossing园区租用了07,840平方英尺作为分拣中心。劳氏公司 (Lowe’s)也在Plum Creek租赁了12万平方英尺的新配送中心。韩国化学品企业ENF 已准备在Plum Creek投资4500万美元建设美国总部。

有了这些新增的工作岗位,Kyle希望能为居民提供更多住房和便利设施,市政府官员称赞该项目是20多年战略经济发展规划的成果。项目由一个增税再投资区提供资金,该市将在项目的第一阶段投资1300万美元建设公园和步道设施。

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华奥助理

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