Mueller地区是奥斯汀城市规划历史中的标杆,位于奥斯汀市中心以东,该区域原本是一个市政机场。

自从1984年开始,机场附近的居民开始陆续迁出,创造了Mueller区域重新规划的契机,1999年,Mueller社区联盟与市政府合作,开始在该区域规划一个新的商业住宅休闲为一体的“新城镇”。

历经了20多年的规划重建,在2007年,第一位居民正式搬进了Mueller新社区。

Mueller的成功重建极大的影响了奥斯汀其他区域的开发发展。例如北部市中心Domain,同样是商业住宅休闲娱乐综合开发区域,走在两个地方的街道上,感受着奥斯汀的独有的悠闲生活状态。

跟着Shelly,一起来看一看Mueller的美丽社区:Shelly深度介绍东奥斯汀Mueller社区独特房源, 步行街和环境

地段介绍
Mueller距离奥斯汀市中心开车仅8分钟,距离奥斯汀北部开车20分钟左右。因此无论居民在奥斯汀什么区域上班,都可以考虑在Mueller安家置业。

同时Mueller紧邻I-35,驱车轻松前往任意高速。

Mueller社区规划内包含HEB,周边车程2分钟之内也有类似Target的连锁商户。距离UT开车7分钟。


社区特点

完美的地理位置和区域便利性造就了Mueller住宅社区的工整,同时也与普通独栋社区区分开来。Mueller的社区紧凑密集,房屋占地较小,有Apartment,Townhome,single family home的选择。

在Mueller南边和东边的社区道路上开车,会有一种开车在美东的感觉:车道边绿树成荫,房屋尺寸都不大,排列的很整齐。

Mueller西北边Aldrich Street是商业娱乐区,拥有一家连锁电影院,若干餐厅,以及一个很大的公园。同时在Mueller的北边还有一个会展中心,周末的时候是一个Farmer market。

Mueller街区面积不大,在Mueller居住居民大多选择步行的方式享受社区的美好。

奥斯汀是一个年轻人的城市,尤其是市中心,年轻人比例非常高,Mueller也不例外,并且很多居民都养狗,在Mueller中心位置还有一个大型狗公园,滑板场,沙滩排球场等公共娱乐设施。

Mueller Lake是位于社区南边的一个公园,紧邻华奥地产投资项目“Parkside at Mueller”。

除了住宅娱乐,Mueller社区中还有一些办公楼,例如Austin Energy, Ascension Seton family等公共服务企业在这里入驻。

房屋特点
价格:目前市面上的在售房屋价格在60万至100万不等。房屋面积在1500尺2500尺之间,2500尺以上的房子较少。

Mueller多数房屋的车库是面对后院的,并且很少有房屋拥有面积宽敞的后院,这也是为了享受到Mueller便利的生活环境所做出的妥协。

Mueller的Single family home房与房的间距较窄,好在大多数房屋内部设计现代,多数是开放式厨房和通透的户型设计。有些Townhome的室内空间位于二楼。

Mueller的房子没有学区。因此住在Mueller的居民特点秉承了奥斯汀市中心的居民特点:年轻。

Mueller社区中提供一定比例的可负担房屋。大约占社区房屋总数的25%。每一处新开发的项目中会有25%的房屋作为可负担房屋出售,价格低于普通房屋。

Mueller还有相当数量的公寓用于出租,大都建于过去10年,公寓设施齐全,内部装修现代时尚。价格相比市中心公寓租金低很多。也是很多刚工作年轻人的首选。

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华奥助理

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