在过去的两周,我们对华奥内部投资人发布了华奥地产投资组合——Real Harvest,项目第一期认购已达1100万美元!

第一期已认购完毕,开始接受Waiting List,我们将按照认购时间以及投资金额决定投资人的优先顺序。

“Harvest”作为名词可以理解为“丰收”,作为动词又有“收割,收获”的意思。

“Real Harvest”投资组合目标在现行市场把握低价“收割”的投资机会,同时多维度降低投资风险,确保安全的“丰收”。


Real Harvest投资组合一期简介:

投资总额:1100万美元 (第一期,已认购完毕)。

收购目标:独家地块(距Space X一街之隔,低于市场价格超过45%)+ 奥斯汀东北部全新物业 (近三星芯片厂,高速发展区域,低于市场价格约30%,低于同类物业的现行造价成本)。

短期目标:2-3年左右的时间本金回笼。

长期目标:本金回笼后,投资人股份不变,项目结束时获得目标收益100%-125%+。

年化收益:平均24%+/年。


Real Harvest二期正式上线!

对广大投资人开放!

Real Harvest二期项目简介

收购目标1:

机构级商业地产:毗邻Domain的零售中心,银行正在与其业主进行破产清算。

我们目标用低于市场35%的价格买入。物业目前100%出租率,租客为国际连锁品牌(租约稳定),NNN租约(物业税,维护费等运营费用由租客承担),物业预计年现金流7%~9%+。

收购目标2:
优质土地投资:该地块占地531英亩,近Lockhart(奥斯汀南部著名网红城市)。

预计购入价格760万美元,约$14,000/英亩,$0.33/SF。(远低于市场价格)

Real Harvest投资策略

风险把控,低价收购:极低的收购价格大幅降低了项目的市场风险。

全现金购买:没有利息支付压力, 无利率风险。

合理组合了地块和物业:出租物业的现金流足以支持地块的所有运营费用,降低了运营跟时间风险。

投资组合在几乎不承担开发,贷款和运营风险的基础上,通过对实体物业的投资,获得预计超过24%的年收益。

同时,投资组合目标短期内实现本金回笼,为投资人提供充足短期资金流动,追求长期高潜力回报。

这是一个无法被模仿的独家投资机会

我们深耕奥斯汀20年,建立本地深厚关系网。当市场的浪潮袭来,我们能快速准确的定位机会。

我们的分析团队坚持专业的尽职调查过程,团队优秀的组合构建能力进一步帮助降低投资风险。

我们经历过数次市场动荡,但依然顺应浪潮精准定位当下最好的投资机会:

我们于2022年推出“真实果园”投资组合,市场一片嘈杂时,成功判断市场走向,运用同类型投资组合策略,在同年实现了约40%的年现金回报,投资组合年目标收益率27%+。

Real Harvest是顺应市场走势

为想在经济衰退期间保护财富

把握抄底机会的投资人

量身定做的投资组合机会

项目二期现正式面向广大投资人开放投资席位,联系华奥小助理了解更多详情!
华奥助理

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