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奥斯汀北部的RCR Taylor物流园区占地750英亩,即将迎来园区内第一座规范建筑-TaylorPort Rail Park 01,一座35万平方英尺的配送中心。

TaylorPort Rail Park 01占地约25.4英亩,将提供2500平方米的办公空间和一个185英尺的卡车场地。该园区还将提供115个拖车停车位和175个停车位。

TaylorPort Rail Park 01

项目毗邻德克萨斯州79号公路,距德克萨斯州130号公路6英里,距奥斯汀市中心东北约 32英里。

TaylorPort Rail Park 01

目前该项目正处于设计阶段,预计将于2022年9月交付,目前还没有任何租约。也尚未选定总承包商。

长期以来,RCR Taylor物流园区都被认为有很大的开发潜力,随着大型项目的不断涌现,威廉姆森县的工业类土地的竞争将越来越激烈。

开发商NAI Partners的负责人表示,对于任何需要在铁路岔道上修建仓库的公司来说,这里都是很好的选择。公司正在处理仓库租赁事宜。

负责人还称,德州中部对铁路物流园区的需求最近才开始出现。五年前,没有任何人注意到这里。现在奥斯汀都会是德州与墨西哥边境,达拉斯-沃斯堡大都市之间的重要齿轮。发展的驱动力主要是铁路运输服务,而奥斯汀历来缺乏铁路运输服务。

去年年初,特斯拉公司在奥斯汀地区寻找工厂选址时,认为该物流园区是一个可行的选择。马斯克最终选择了特拉维斯县东部以南约30英里的地方。

如果三星电子决定在Taylor建造价值170亿美元的芯片制造厂,Taylor的工厂可能会变得非常有价值。如果三星选择了Taylor,那么它将在RCR Taylor物流园区以东1200英亩的地方建造芯片厂。三星预计将在未来几周或几个月内做出决定。

RCR  Taylor物流园区是奥斯汀地区最大的铁路物流园区,今年1月,园区的主要开发商RCR Rail park Development公司向市场投放了一块350英亩的土地,希望用户或其他开发公司为汇集在这里的一级铁路修建仓库。园区将允许联合太平洋和BNSF两条一级铁路进入园区。

园区中有400英亩用于修建铁路、仓库、公路和其他基础设施。其余的350英亩用于工业用途,主要是为销售,制造公司,运输食品、木材或塑料的公司提供服务。

目前距离奥斯汀最近铁路物流园区位于圣安东尼奥、休斯顿和达拉斯。

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华奥助理

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