几十年来,Williamson县一直是全美增长最快的郡之一。2019年国内生产总值GDP同比增幅最高,使其成为美国大型县中增长最快的经济体。今年Williamson郡许多城市的房屋销售和开工数都比去年强劲,建造速度已经跟不上需求。

以下18个在建的大型开发项目,将为奥斯汀北部带来经济增长新高峰。

三星
最大的投资项目当然是三星计划在Taylor建造的一座价值170亿美元的半导体工厂。这是德州有史以来最大的外国直接投资,也是奥斯汀都会区有史以来最大经济发展项目之一。该工厂将生产人类社会有史以来最先进的计算机芯片。

将为Taylor带来至少1,800个直接工作岗位,外加数千个间接工作岗位。以及,更多的芯片制造商和相关公司将会迁往奥斯汀都会区。

苹果
苹果公司位于Parmer Lane投资10亿美元建设的新园区预计将于2022年年中完工。最初将容纳5000名员工,最终则会增加到15000人,并有望使该公司成为奥斯汀的最大的私企。

亚马逊
亚马逊位于Pflugerville380万平方英尺配送中心已经开业,将创造1000名全职工作。

亚马逊已在Round Rock租赁了44.1万平方英尺商业园区作为“最后一英里”计划新的物流配送中心,消息称这是奥斯汀地区有史以来最大的工业租赁交易之一。据报道亚马逊也考虑在Georgetown建设大型仓库。

按照这个速度,亚马逊有望在未来几年超越苹果,戴尔,甚至最大私营雇主H-E-B。

Round Rock两个大型综合项目
占地65.5英亩的综合开发项目The District,位于戴尔总部的南边,耗资超过2亿美元。将带来一个全新综合体项目,预计将有300万平方英尺的办公空间,1600户多户家庭单元,一个250间客房的酒店,23万平方英尺的零售,步道和自行车道空间。

开发商Milhaus准备投资多达3亿美元,建设一个占地110英亩的综合项目,该项目位于Round Rock戴尔钻石(Dell Diamond)附近。整个项目计划在未来5-7年内完成,可能会带来多达1500套住房和几十万平方英尺的商业空间。

Northline

Leander的“新市中心”Northline,占地115英亩,是奥斯汀社区大学San Gabriel校区和圣大卫医院之间的一个多功能项目。其中有2300套公寓和联排别墅,以及70万平方英尺的办公空间、30万平方英尺的零售和餐厅空间,以及两家酒店,其他计划中的社区设施包括广场,特色公园和具有水景,游乐设施和步道,预计将在10到15年的时间内完成。

Cedar Park会议中心
Cedar Park将迎来一项包含酒店,会议中心和数十万平方英尺零售空间的117英亩多功能开发项目。项目预计将于2024年开始建设,2025完工。

隶属于Nebraska Furniture Mart的公司CPM Development于12月9日在市会议通过了一项新的的开发协议,标志着其位于750 E New Hope Dr,靠近183A高速公路附近的新项目迈出了第一步。市政官员称其是难得一遇的好项目。

Switch
总部位于拉斯维加斯的超大规模数据中心提供商Switch已经在德州选好了其数据中心的地点:戴尔公司所在的Round Rock园区,名为“The Rock”。

Switch的高管Missy Young表示,随着时间的推移,这个设施有可能吸引“成千上万的客户”,她将其称为一个“科技生态系统”,拥有多个建筑、大量电力。根据声明,该开发项目将100%使用可再生能源。该项目将创造很多就业机会,首先是数百个建筑工作。

CelLink
CelLink是一家总部位于加州的电动汽车和其他高科技系统电路制造商,据消息,该公司计划在Gateway35 商业中心扩建约29.4万平方英尺的空间。多个消息来源称,CelLink最终可能在Georgetown雇佣2000名员工。

Shop LC

覆盖约8000万家庭的在线购物频道Shop LC已决定将其总部迁至Cedar Park,按照计划,到2023年员工人数将达到1000人,届时,Shop LC可能会成为Cedar Park最大的雇主。该公司计划在East Hope和North Bell 附近建设一座至少20万平方英尺的大楼,预计投资5000万美元,预计于2024年9月30日完工。大楼将容纳该公司的传播团队、电视工作室以及分销和销售团队。

Leander Springs


自从去年消息一出,Leander耗资10亿美元的Leander Springs项目就备受瞩目,该项目位于FM 2243和183A收费公路西南角,将建设一个4英亩的小淡水湖,还将包括超过100万平方英尺的商业空间,包括一个酒店和会议中心,以及1600栋多户型单元。

刀具品牌Cangshan“苍山”

美国知名高端刀具品牌——苍山,8月24日正式宣布将在奥斯汀北部Leander市开设首家美国本土制造工厂。

华奥地产作为苍山刀具唯一德州地产代理,成功拍下位于204 Heritage Grove Road,总共占地41英亩的土地用于苍山新制造工厂。将为当地提供300多个职位,并成为Leander市最大的雇主之一。 工厂预计明年初动工,并于2023年投入运营。届时也将成为德州中部,Leander市的地标之一,并带来将近1.5亿的年收入。

Bell District
位于Cedar Park占地50英亩的多功能项目Bell District将于明年开工,首批建筑预计最早于2024年投入使用。这项耗资3.5亿美元项目将包括餐厅,公寓,城市图书馆,以及Bell大道沿线的16英亩绿地。

Wolf Lakes Village

奥斯汀北部小城Georgetown正在开发一个大型综合社区。项目位于I-35公路的西北角,名为Wolf Lake Village,距离奥斯汀市区30分钟车程。在经过一系列土地购买和土地捐赠计划后,今年五月份破土动工。最终将建成一个集合娱乐,办公,住宅,医疗一体的社区。Wolf Lake Village的一大亮点在于欧式建筑风格。

GTX 物流中心

达拉斯的Green Point地产公司本月宣布将在奥斯汀北部Georgetown建设GTX物流园区,园区位于FM 972,County Road 141。一旦建成,三座建筑将拥有300万平方英尺的面积。GTX物流园区将成为Green Point在奥斯汀都会最大的开发项目。计划将于2022年第一季度动工。将提供40万到145万平方英尺不等的工业空间,租客可以使用拖车仓库、停车场等。GTX将成为Georgetown最大的工业园区之一。

Volcon
电动汽车初创公司Volcon宣布将在Liberty Hill设立总部,计划明年年初在位于18587 State Highway的场地破土动工。

公司CEO Jordan Davis表示新总部将分阶段建设,第一阶段是建设4万平方英尺的工厂,然后是两层的行政大楼,占地3万平方英尺,还计划建设一个测试轨道。该公司计划2023年年初开放这占地70英亩的园区,以满足市场需求。Volcon公司目前拥有50名员工,到2022年底人数可能增加到200。

Perfect Game
美国最大的棒球球探公司Perfect Game将把总部迁往奥斯汀北部Cedar Park市,计划在Cedar Park建立一座大型商业娱乐综合体项目。包括一栋1.5万平方英尺的办公大楼,112英亩的商业用地,以及16个棒球场。预计总投资将在400万美元。

该项目预计将创造数百个工作岗位。除了办公空间,该项目还将拥有2.5万平方英尺的零售空间,2.5万平方英尺的餐厅空间,一个拥有300个房间的酒店。项目预计每年将吸引50万至75万游客,预计在未来10年将为Cedar Park带来2000万美元的收入。并为当地带来更多的就业和商业机会。

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