德州农工大学德州房地产研究中心发布了一项关于奥斯汀就业和通勤趋势的研究,发现过去几年,奥斯汀地区很多公司都将办公室/总部向奥斯汀北部迁移。

其中Williamson County本地工作的居民比例从1990年的16%上涨到2011-2015年间的24%。这也表明住在Williamson的居民在本地可以获得更多的工作。


2010到2020年奥斯汀都会区的五个County人口增长情况

经济学家Adam Perdue称,奥斯汀中心城市及周边地区持续增长,主要集中在北部的Williamson County,随着Williamson County将有更多城市化发展项目以及就业机会,这里的许多城市已经不再是严格意义上的Austin-Round Rock的“睡城”了。

大家也能从最近层出不穷的公司搬迁和扩张的新闻感受到奥斯汀经济向北转移。相比奥斯汀和Travis County,Williamson County的土地更为便宜,拥有更多可利用的空间,当地政府也给出了更多的激励措施。

公司北迁的趋势吸引了越来越多的大型项目来到这里。如耗资达20多亿美元,占地156英亩的多功能项目Pearson Ranch。项目共包括约260万平方英尺的A级办公空间,20万平方英尺的零售,餐厅,和文化空间,两家酒店,数以千计的高档住宅,以及30英亩的绿地。

据美国人口普查数据,Williamson County 2010年人口数量为422,679,到2021年增长到643,026人。三星位于Talor价值170亿美元的芯片厂,将带来至少2000个直接就业岗位和约6500个建筑岗位。包括Linde PLC和Valex Corp在内的一些供应商们也已经承诺创造更多的就业机会。除此之外,Applied Materials可能会在Hutto扩张,Toppan Photomasks公司表示可能在Round Rock扩张。

临近的County也都得到了繁荣发展,Hays County是全美发展最快的County之一,位于圣安东尼奥和奥斯汀之间的I-35走廊,地理位置十分有优势。这里也将新增许多大型项目,San Marcos价值2.67亿美元的电影制作中心正在商议中。

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