房屋贷款利率自从2021年创下历史新低后,从去年年末开始回升,目前2022年的平均利率已经高于去年任意时候。

截至1月6日,30年固定利率贷款平均利率为3.22%,高于上周的平均水平 3.11%。

目前的贷款利率是自从2020年5月以来的最高水平,比2021年1月高出0.5个百分点。

经济学家称,随着美国通胀上升、经济继续增长,劳动力市场吃紧,房屋贷款利率将在往后继续上升。

预计到2022年底,30年贷款利率平均值将到达3.7%,一些平台的经济分析师称有可能接近4%。

对于期望奥斯汀房价能够维持现状的朋友们,事实可能会让人失望:虽然房屋的贷款申请数量也在去年年末放缓,但全美房价升值仍处于非常高的水平。其中的重要原因是因为目前房屋库存仍接近历史低点。

原本房价较为温和稳定的奥斯汀东部地区现在由于三星的入驻,成为了投资人的新宠,预计2022年奥斯汀各房型的房价将只增不减。

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华奥助理

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