多位消息人士称,TikTok 抖音,美国最火的短视频社交平台,目前正在奥斯汀市中心寻找新的办公空间。

据三位消息人士透露,该公司正在考虑 300 Colorado。这座 32 层的高层办公室位于第三街和科罗拉多街路口,正处于建设的最后阶段。消息人士此前披露,Facebook Inc. 放弃了这座高层建筑的租赁。

Tiktok抖音

消息人士称, TikTok 租赁处于初步阶段,尚未得到证实。一位消息人士称,TikTok 正在寻找几个地点的办公空间,并可能在其他地方签约。另一位消息人士称,TikTok 可能在此处租赁 150,000 平方英尺的办公面积。

TikTok 没有回应置评请求。300 Colorado 的租赁公司 Jones Lang Lasalle Inc. 也没有发表评论。

即将完工的高层办公室将拥有约 353,000 平方英尺的办公空间。它已经建设了大约两年。

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据报道,作为社交媒体短视频平台的 TikTok 去年秋天正在考虑在德克萨斯州中部设立一个主要办事处,当时它身处舆论中心,因为美国政府施压要求从中国母公司字节跳动分拆。当时,特朗普表示,TikTok Global 可能最终将总部设在德克萨斯州,但必须进行一些妥协和分拆。但据《纽约时报》最近报道,Tiktok没有发生分拆。

TikTok 的网站上目前有 73 个奥斯汀的招聘广告。该公司自 2020 年以来一直在奥斯汀开展业务,曾一度在 WeWork 市中心的一个地点工作。

目前,Colorado 300办公楼所有的空间都是转租形式。石油和天然气公司 Parsley Energy Inc. 2018 年租用了几乎整个建筑。然而,该公司在被总部位于欧文的 Pioneer Natural Resources(纽约证券交易所代码:PXD)收购后,于今年早些时候关闭了当地办事处。

根据 Aquila Commercial Inc. 最近的一份报告,Austin都会区的办公室租赁市场在 2020 年第二、第三和第四季度打破了记录。

2018 年第二季度到 2020 年第一季度,可供转租的办公空间从未超过 200 万平方英尺。据 Aquila 称,2020 年第二季度可转租的办公空间超过 250 万平方英尺。这个数字在 2020 年第三季度飙升至约 300 万平方英尺,并在第四季度超过了 400 万平方英尺。

Aquila 称,截至今年第一季度,奥斯汀都会区仍有不到 400 万平方英尺的转租空间。据 Aquila 称,大约 34% 的租赁面积位于奥斯汀的中央商务区。另外 18% 位于奥斯汀西北部,包括 The Domain。据 Aquila 称,第一季度办公会租赁面积的四分之一由 10 家公司持有。

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