奥斯汀市议会于6月9日初步通过了扩大住房密度的奖励计划,允许开发商建造更大规模的民用住宅以此创造更多可负担住房。

奖励的具体条款为:如果开发商把新项目中约10%的住宅单元预留为经济适用房,则给予一定程度的住房密度奖励。

同时,市议会允许建商建造高度超过60英尺商用民用综合住宅。

若建筑高度超过60英尺,建商则需要预留10%-12%的出租单元,给家庭收入中位数较低的家庭。

该提案在6月9号的正式初读获得投票通过,第九区市议员 Kathie Tovo投出了唯一的反对票。如果二读中也通过的话,那么将在今年9月份生效。

如今住房密度问题越来越受到人们关注,城市规划专家也一直在强烈呼吁,他们表示遏制房价上涨的唯一办法就是大幅增加供应,尤其是在奥斯汀市更新土地开发法规的计划被法院叫停之后。

奥斯汀市也在进一步鼓励和推进附属住宅单元ADU计划,房主可以在自己的原居住单位增加额外居住空间(例如车库),通过改建ADU,房东们可以获得额外收入,而租客也能以相对低廉的租金生活在交通便利,社区设施和服务较为完善的地方。

与此同时,关于奥斯汀市中心密度奖励的计划也正在审查中,该计划将允许在中央商务区修建规模更大的高层建筑,以换取经济适用房或相关费用。

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