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奥斯汀市中心附近将新建16栋豪宅,明年春季开放

奥斯汀市中心附近将新建16栋豪宅,明年春季开放

离奥斯汀市中心不远的Clarksville正在建设16栋新的豪宅,社区名为Westline。总部位于奥斯汀的Cumby Group是该项目的开发商和总承包商。豪宅的价格在190万美元到333万美元之间,面积从2000到3500平方英尺不等。其中四栋已经被预定。  虽然Cumby Group没有透露项目的预算,但创始人兼首席执行官Bryan Cumby估计项目价值约为3800万美元。社区由3栋独立和13套联排别墅组成,Cumby Group的开发副总裁Melissa...
需求同比增长了154%,水泥价格飙升,创下历史新高

需求同比增长了154%,水泥价格飙升,创下历史新高

原本全球木材短缺加剧了奥斯汀新房建设的压力,如今水泥价格飙升,可能给奥斯汀增加住房库存的努力变得越来越难。 根据工业研究公司The Freedonia Group的数据,今年4月,水泥价格创下历史新高。这种材料对房屋建商至关重要,分析师预计,水泥需求将继续以每年近3%的速度增长。 The Freedonia Group分析师Matthew...
奥斯汀万众瞩目狗狗头开发在即——毗邻特斯拉,离市中心约5英里,Dog’s Head议案已通过

奥斯汀万众瞩目狗狗头开发在即——毗邻特斯拉,离市中心约5英里,Dog’s Head议案已通过

上个月华奥为大家介绍过位于奥斯汀远东地区的183号公路和130号州公路之间的土地,因其形状像一个狗狗头的形状,被人们称为Dog’s Head, 靠近市中心和奥斯汀-伯格斯特罗姆国际机场,将会进行新的开发。Dog’s Head的部分区域距离特斯拉斥资11亿美元建造电动汽车工厂的地方仅有几英里。 由51区众议员Eddie Rodriguez提议的HB 4650议案,在Dog’s Head 2100英亩的土地上建立一个市政设施区(Municipal Utility District, MUD),称为East...
奥斯汀北部Williamson County实施房屋估价信息透明化,房价公开

奥斯汀北部Williamson County实施房屋估价信息透明化,房价公开

位于奥斯汀北部的Williamson County中央评估区是德州第一个让居民在税务抗议季来临前将估价信息透明化的地区。今年,该地区将市场信息,包括周边地区房屋销售额,纳入了其评估通知,以向业主表明,该地区是如何在快速升值的市场中确定房价的。 推行改革后,威廉姆森中央评估区发现反对房屋估价的人数略有下降。2021年,9.8%的屋主表示抗议,而2020年为10.6%。随着屋主发起的抗议活动减少,全县的房屋估价同比增长了近20%。 威廉姆森中央评估区首席评估师Alvin...