奥斯汀2022年涨幅最快的10个邮区,来看看你的家上榜了吗?(数据截止至2022年4月)

第十名:78744
78744邮区位于奥斯汀市中心,适合喜欢城市生活,但预算有限的个人和家庭最佳的居住选择。相比Downtown,East Austin,South congress动辄七八十万的价格,78744内房价价格合理,风景好,有州立公园,距离市中心10分钟以内。

2022年房屋中位价格: 473k
同比增幅:35.2%。

第九名:78645
位于Leander,但距离Cedar Park更近。是奥斯汀都会区房屋销量最多的邮区之一。这片区域的特点是新房多,大部分小区设施全,风景也好,很多小区依山傍水。价格相比west lake友好很多。

中位价:511k
同比增幅: 36.2%

第八名:78732
属于Lake Travis学区,作为奥斯汀老牌湖景邮区之一,随着奥斯汀房价这几年的飙升,这个邮区中大部分房屋价格已经超过百万。

邮区内较为著名的社区例如Steiner Ranch,环境好,学校基本都在社区内。是一些奥斯汀中产的首选区域。并且时不时的会有年份较新的房子上市。

中位价: 1M+
同比增幅:36.4%

第七名:78621
位于距离奥斯汀25英里的东边小城Elgin,前十榜单中最远的社区。随着整个德州中部过去两年的迅速发展,Elgin当地房屋市场发展也较为迅速。

中位价:352k
同比增幅:40.8%

第六名:78642
78642是北部高速发展城市Liberty Hill所在地。距离奥斯汀市区较远,但位于Leander和Georgetown交界处,靠主路,房源多且新,社区风景环境好,适合北部上班的家庭。

中位价:510k
同比增幅:46.7%

第五名:78741
紧邻奥斯汀市区,相比东奥斯汀和CBD,房屋价格依然在50万上下,步行可达各处,去往CBD各科技公司也很方便

中位价:517k
同比增幅:47.7%

第四名:76537
距离奥斯汀45英里,距离Georgetown 22分车程。德州中部的投资“洼地”之一,也是德州中部增幅最高区域之一。

中位价:$331k
同比增幅:40%

第三名:78731
奥斯汀最贵邮区之一,毗邻West Lake Hill。这个邮区去往奥斯汀各处都很方便。价格较高,社区大多高大上,风景好,新房较少。

中位价:1M+
同比增幅:51.7%

第二名:78602
随着马斯克“无聊公司”的到来,Bastrop原本看涨的市场又一次腾飞。Bastrop因为便利的地理位置(距离奥斯汀机场和特斯拉较近)和不错的社区风景,让这里一跃成为今年涨幅第二的邮区。

Bastrop房屋大都较新,当地住房需求也比较大,不过中位价格已经突破400k。

中位价:435k
同比增幅:52%

第一名:78730
奥斯汀西部山景社区,房屋豪华,占地大,面积大。不过学区评分一般,有小朋友的家庭如果住这个区域可以考虑上私立学校。

如同大多数豪宅社区,78730增值幅度全德州中部第一,这也是豪宅市场保值的体现之一。

中位价:1M+
同比增幅:65.6%

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