World’s largest industrial gas supplier details proposed facility near new Samsung plant
The largest industrial gas supplier in the world could save more than $11 million on property taxes if it’s granted
Austin real estate market tops Texas with highest price for new homes
Austin’s market for newly built homes is — no surprise — the priciest in Texas. New data from HomesUSA.com shows
奥斯汀东部Manor飞速发展，又添新项目，将新建三百多套联排别墅+商业中心
Manor东部将新建一个带有商业中心的新社区，占地63英亩。市议会已投票通过将这片土地划分为联排住宅和商业用途。 文件显示，开发商Mill Creek 计划在290号高速公路以南新建300多套联排别墅，以满足Manor日益增长的人口需求。 Mill Creek 计划在52英亩的土地上打造335套联排别墅，三到四间卧室，带有后院和车库，面积在1100至1700平方英尺之间。将带有健身房，泳池，俱乐部，以及11英亩的开放空间，其中包括一个狗狗公园和户外座位区。 商业中心位于西北角，面积9英亩多。已申请允许规划为艺术工作室，儿童看护中心，活动中心，金融服务，零售以及餐厅。 项目往东大约一英里是Elgin的Brickston社区，预计将有2500套新房。往西走，靠近 Manor中心，是新开发的95英亩混合用途开发项目Manor Crossing，将新建600个多户住宅单元以及425000平方英尺的商业空间，H-E-B也将入驻。 往西南方向开车15分钟即可到达Whisper Valley社区，占地2063英亩，将包括7500栋独立屋和多户住宅。再往南一点就是特斯拉的新工厂。 根据人口普查局的数据，2021年Manor市人口为18,285，由于靠近130号公路和特斯拉数十亿美元的工厂，该地区人口一直在持续增长。 城市经济发展总监Scott Jones将Manor今年的增长归因于该市有利的人口结构。这里的居民平均年龄32岁，受教育程度高，平均家庭收入超93000美元。 添加华奥小助手，了解最新奥斯汀市场最新资讯&投资机会！
奥斯汀Domain将迎来大型写字楼，同时刷新“最高”&“面积最大”建筑
总部位于亚特兰大的地产公司Cousins Properties计划在The Domain再添一座高楼Domain Central 1。新的办公大楼高26层，三层地下停车场，13层地上停车场和13层办公室。面积达997,426平方英尺，建造成本约为1.43亿美元。 如此大的规模使得Domain Central 1成为The Domain最高，面积最大的建筑楼。 新的大楼位于3008 Esperanza Crossing的停车场，紧邻Domain 4，就在Rock Rose 娱乐区的东边，这里聚集了北奥斯汀最热门酒吧和餐馆。 原本新项目计划在11月1日开工，2025年6月份完工。但Cousins总裁Colin Connolly在7月29日称因开发成本的原因，Domain Central 1的建设可能不会在今年开始，将等待合适的时机。 Domain
奥斯汀机场什么时候可以直飞亚洲？商会负责人：就在明年或后年！
随着总部位于韩国的三星在德州中部170亿芯片厂开工，并希望在未来几十年内追加1921亿美元的投资。毫无疑问未来几年内，奥斯汀将迎来越来越多来自亚洲的旅客。 随着奥斯汀都会经济和人口持续快速增长，奥斯汀机场会迎来更多的新增航线吗？ 答案是肯定的！奥斯汀伯格斯特罗姆国际机场ABIA去年共开通了35条新直飞航线，2021年7月客流量更是创下历史新高，达1541305。机场负责人预计2022年机场客流量将增长至2200万人次。 大奥斯汀商会负责人之一Matt Geske表示，奥斯汀已经将目光投向亚洲。早在2018年商会就为吸引直飞亚洲的航线做出了努力。Geske预计将在2023年或2024年宣布直飞亚洲的航线。 目前奥斯汀机场已有航班直飞伦敦和欧洲大陆。作为与国际接轨的机场，奥斯汀的确需要一条横跨太平洋到首尔，东京或香港的国际航线。 奥斯汀伯格斯特罗姆国际机场被誉为是全美增长最快的中型机场之一，也是德州中部经济增长的关键组成部分，机场提供了74,000多个直接和间接工作岗位。 奥斯汀市官员们还将积极推动机场扩建和发展计划，将包括建造一个新的中央大厅，其中至少有10个新登机口和两条新滑行道。该机场表示，扩建的成本可能达到35亿到40亿美元，这将给包括商店和餐馆在内的当地企业创造新的机会。 奥斯汀机场在今年夏天获得了4亿美元的融资。 添加华奥小助手，了解最新奥斯汀市场最新资讯&投资机会！
迎芯片法案！奥斯汀的发展刚刚起航: 我们细数了过去两年各科技大厂在奥斯汀的动向
两年前，我们总结过在奥斯汀扩张的科技巨头们，奥斯汀良好的投资市场很大一部分原因归功于它们的入驻。 如今两年过去了，当时的科技巨头们的扩张计划实施的如何了？又有哪些新的科技公司已经扎根，或正在前往奥斯汀的路上？ 我们总结了2022年部分活跃的科技大厂在奥斯汀的最新动向，喜欢文章的可以转发收藏哟~ 1. Dell Technologies 戴尔作为最早入驻奥斯汀都会区的老牌科技大厂，目前依然是奥斯汀都会区第二大的雇主(13,000名员工）。戴尔总部位于Round Rock，因此近几年的新闻大都集中在公司业务上，并未有扩张计划。 2. Amazon 科技大厂亚马逊在奥斯汀扩张包含两部分: Domain的写字楼和遍布都会区的仓库/配送中心。 去年年底，亚马逊宣布计划在奥斯汀增加2,000个新工作岗位，扩张区域集中在北奥斯汀The Domain。目前亚马逊在Domain的办公空间写字楼分布四栋写字楼，总员工达到11,000人。 亚马逊奥斯汀大扩张, 租下Domain整栋写字楼，增加2000个工作岗位 3. Apple 苹果目前在奥斯汀的总员工数量为7,800人。2018年开建的第二总部，今年下半年即将投入使用。最多将容纳15,000员工，整个园区还将包含一家酒店。 至于Apple在奥斯汀的核心业务，据称是Apple
When might Austin get direct flights to Asia?
As South Korea-based Samsung Electronics Co. Ltd. builds its next-generation semiconductor plant in Central Texas, and considers an even larger
Cousins may spark new wave of redevelopment in Austin’s Domain
Plans for the next big phase of development at The Domain are taking shape. It could result in even more
德州四市租房市场趋势对比，奥斯汀&达拉斯租金涨幅优势明显
随着2022年房贷利率的增长，很多潜在的自住房买家不得不选择继续租房，加上奥斯汀的就业市场一直保持强劲，奥斯汀房价中位数位列全德州之首有目共睹。 与德州其他三个大城市相比，奥斯汀的租金水平究竟高出多少呢？ Apartmentdata网站最近的数据显示，截至2022年6月，奥斯汀整体租金水平比圣安东尼奥高出38%，比休斯顿高出34%，比达拉斯高出11%。 对于A类物业（建造年份较新，设施齐全的公寓），奥斯汀平均比圣安东尼奥高出38%，比休斯顿高出20%，比达拉斯高出11%。 换句话说，在相比在休斯顿或者圣安东尼奥租房，在奥斯汀每个月需要多支付$425至$460。 而对比四市过去9年的长期租金涨幅，奥斯汀与达拉斯租金水平远远甩开休斯顿和圣安东尼奥。奥斯汀整体租金涨幅平均每年6%，A类物业租金涨幅平均每年4.4%。 随着2022年过了一半多，得益于单户住宅价格高居不下和贷款利率翻倍，apartmentdata预计奥斯汀租金将继续稳定增长，预计休斯顿和圣安东尼奥将实现5%至 7%的整体租金增长，而达拉斯和奥斯汀预计将有8%至9%的整体租金增长。 添加华奥小助手，了解最新奥斯汀市场最新资讯&投资机会！
1550万，来看奥斯汀最美风景豪宅…
这栋坐落于奥斯汀Shepherd Mountain的现代风格豪宅目前挂牌价$15,500,000，拥有号称奥斯汀最无敌的景观： 因为坐落在社区海拔最高的山头，得以一览整个奥斯汀市中心。房屋脚下便是科罗拉多河。房屋占地不大，仅仅1.21英亩，建筑面积6080平方英尺，共5间卧室，5间全浴，1个半浴。 这套房子有别于大多数奥斯汀豪宅，全屋钢结构搭配混凝土，面对市区的墙面被大面积玻璃代替，屋主即便在屋内也能180度尽享美景。 房屋内饰秉承目前市面上现代风格豪宅的特点，色调以黑白灰为主，大量线条的设计语言尽可能的保持空间整体性。 添加华奥小助手，了解最新奥斯汀市场最新资讯&投资机会！
