一文读懂奥斯汀1月房产数据报告!

一文读懂奥斯汀1月房产数据报告!

今日上午,奥斯汀房地产经纪人委员会发布了2023年1月的房地产数据报告。 我们每个月都会在第一时间为正在寻找机会的投资人,及正在观望的自住买家们重点解读Austin-Round Rock MSA奥斯汀大都会区的房市数据,若您想对奥斯汀市场进行全方位的了解,请记得关注华奥每月市场报告! 1月地产数据报告 根据图表由上至下,从左到右来分析: Austin-Round Rock 奥斯汀都会区 房价中位数 众所周知受美联储加息影响,全美房价均有不同程度下跌。1月份奥斯汀都会区房价中位数为$450,000,与去年1月比下降了6.3%。...
一月份CPI指数仍高于预期, 美联储是否要大力加息?

一月份CPI指数仍高于预期, 美联储是否要大力加息?

消费者价格指数高于预期 情人节当天,美国劳工部公布了今年一月份的CPI消费者价格指数。 报告显示,由于受到住房、食品和能源全面增长的提振,1月份CPI指数环比上升0.5%。同比增长了6.4%。”核心指数”(除去波动较大的食品和能源的指数),环比上升0.4%,同比上升5.6%。 而劳工部对核心指数的预期分别为0.3%和5.5%。意味着1月份的通胀率皆高于预期。 消息一公布,股票市场出现波动,道琼斯工业平均指数在开盘时下跌了约200点,并持续走低。...
谁是奥斯汀Top3%地产经纪人?

谁是奥斯汀Top3%地产经纪人?

喜报一则 本周,华奥地产两位民用地产经纪人Roger 和Shelly获得了Austin Real Producers的评级,根据他们在去年的表现和交易量,均被评为奥斯汀Top 500级别,意味着在所有德州的活跃地产经纪人里,他们属于Top 3%的优质经纪人! 根据2022年一整年的交易量来看,奥斯汀地区约有33,547户民用地产成交,能做到Top 3% 是不可小视的殊荣,恭喜! 我们带领投资人成功完成第一轮抄底项目! 2023年才刚过去一个多月,在美联储持续加息影响下,全美建商纷纷放低姿态,推出购房福利。...
“收割”抄底机会,保障资金安全,2023年你不应错过的投资机会!

“收割”抄底机会,保障资金安全,2023年你不应错过的投资机会!

在过去的两周,我们对华奥内部投资人发布了华奥地产投资组合——Real Harvest,项目第一期认购已达1100万美元! 第一期已认购完毕,开始接受Waiting List,我们将按照认购时间以及投资金额决定投资人的优先顺序。 “Harvest”作为名词可以理解为“丰收”,作为动词又有“收割,收获”的意思。 “Real Harvest”投资组合目标在现行市场把握低价“收割”的投资机会,同时多维度降低投资风险,确保安全的“丰收”。 Real Harvest投资组合一期简介: 投资总额:1100万美元 (第一期,已认购完毕)。...
隔街相望SpaceX员工社区! 就在华奥Bastrop项目旁, 上市建商Lennar“抄作业”了?

隔街相望SpaceX员工社区! 就在华奥Bastrop项目旁, 上市建商Lennar“抄作业”了?

上周华奥发的新闻中,美国上市建商Lennar已经和SpaceX达成合作,将在Bastrop马斯克拥有的土地旁建设110户的未来SpaceX员工社区!这个社区将会采用租赁+购买(Lease-purchases)模式,承租人也将会是未来房屋的业主,在新房销售中这种方式很少见但又很聪明——本文最后会详解这种投资模式的优点。 回顾新闻: 著名建商与”无聊公司”再次合作,奥斯汀东部Bastrop将建造其公司的员工住宅 SpaceX员工社区精准包围了华奥的土地项目,或者说,华奥一年前就开始规划部署,瞄准了SpaceX和Boring...

著名建商与”无聊公司”再次合作,奥斯汀东部Bastrop将建造其公司的员工住宅

美国规模最大的建商之一Lennar将在奥斯汀东部城市Bastrop建造一个110户的社区。并取名为”Project Amazing”。 据悉,此社区为了给马斯克的公司“The Boring company”员工提供住宿。 社区将建在马斯克所拥有的土地上。马斯克在Bastrop FM 1209 沿线拥有近450 英亩的土地。 其中The Boring company和Space X的建筑均紧挨此社区。 华奥独家项目位于同样的位置,距离The Boring Company 1...