奥斯汀房地产行业目前面临一个严重的问题——缺乏建筑工人。这导致奥斯汀大量需房屋无法按照预期时间完成翻新。

这让专门从事房屋转卖的Zillow Offer遇到了瓶颈。该公司表示,由于没有足够的劳动力和材料,因此Zillow Offers将在今年余下的时间内暂停购买奥斯汀的房屋。

Zillow Offers一直为卖家提供一系列房屋出售服务(与普通房产经纪人的工作类似)。公司在市面上购买房屋之后,将负责房屋一系列的翻新,维修,房屋展示等服务。并最终将房屋放在公开市场上出售。

Zillow Offer自2019 年底以来,一直在奥斯汀进行买房卖房业务。根据公司周一发布的一份声明称,Zillow Offer在今年第二季度收购了3,805套房屋,并在同一季度售出了2,086套房屋。

Zillow的首席运营官Jeremy Wacksman表示:“目前房地产市场中,劳动力和供应链受限,尤其是在建筑和翻新方面。” “我们无法消除产能问题,导致Zillow目前持有大量需要翻新的房屋。我们暂停购买奥斯汀的房屋将使我们能够专注于已持有房屋的售卖。”

公告发布后,Zillow的股票受到重创。

不得不说,类似Zillow这种大型企业型买家,大量购买并囤房的行为,一定程度上会影响奥斯汀的房屋市场价格。在今年剩下的时间内,奥斯汀房屋市场表现也许会出现起伏。作为普通买家,这正是进场的好时机。

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华奥助理

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