4月奥斯汀都会区房产数据报告显示,奥斯汀都会区房屋中位价格达到$550k, 连续三个月创下历史新高,距离上个月增长5.7%。

进入夏季,房屋市场也进入旺季,市面上的房屋数量明显增多。数据显示,4月奥斯汀都会区房屋库存较上月增加0.3个月。新房源较上月增加12%,在售房源较上月暴增60%,达到2763套。

Travis County房源数量较上月增加47%,Williamson County房源数量较上月暴增100%,就连City of Austin房源也增加了40%。而这三个地区的成交房屋数量与上月基本持平。

虽然房源数量大增,价格持续走高,但买家比任何时候更活跃。上月共3280套房屋售出,基本与3月持平。奥斯汀市区和北部售出房屋数量也与上月相差无几。

这也说明奥斯汀住房是刚需。不过,随着各地房源增加,一些偏远地区房屋加价的情况也许会缓解。

City of Austin

4月奥斯汀市区房屋中价较上月上涨2.6%,继续创下历史新高。在售房源同比增加15%。房屋平均在市时间较上月减少6天。房屋库存基本保持不变。

Travis County
4月房屋中价较上月上涨4%。同比上涨16%。在售房源数量同比上涨31%。房屋平均在市时间较上月减少6天。

Williamson County
4月房屋中价较上月上涨4%。同比上涨18%。在售房源数量同比上涨65%。房屋平均在市时间较上月减少4天。

Hays County
4月房屋中位价较上月上涨8%,同比上涨27%。经历了上个月的房源短缺现象,Hays County在售房源较上月增长55%。成交数量与上月持平,但在市时间增加10天。

Bastrop County

经历前两个月的持续上涨,在房源逐渐增加后,Bastrop地区房屋中价与上月相比略下降2,000。不过成交数量较上月增加20%。在售房源较上月增加29%。在市时间大幅减少了16天。


Caldwell County

4月份房屋中价较上月上涨11%,价格同比上涨47%。成交数量与上月持平。在市时间下降6天。

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