Titan Development公司将在130号公路沿线将建设另一个A级工业园区,商务中心占地近86英亩,靠近130号公路和I-35号公路的交叉路口。

130号公路沿线商业飞速发展

Titan计划在商业中心建造一座投机性工业建筑,这座占地29.3万平方英尺的大楼将在第四季度交付。

这座工业建筑可以说是炙手可热130号公路沿线的最新项目。Titan公司一位高管说,Gateway35商务中心能满足无数租户的要求,是分销与制造机会的理想地点。

130号公路沿线商业飞速发展

Titan公司负责开发的副总裁Joe Iannacone称,今年以来,我们看到奥斯汀工业产品的需求不断加速,随着Covid-19期间开始的趋势成为新常态,我们预计这种强劲增长将在可预见的未来持续下去。特别是电子商务在短短一年的时间里就经历了10年的预期增长,但市场上A级工业空间却远远不够。

39日,Georgetown市议会批准将这块85.7英亩的土地重新规划为一个以商业园区为重点的单元开发项目。

Tita还有另一个正在建设的工业项目NorthPark35,该项目包括两座A级工业建筑,总面积达33万平方英尺。其中一座建筑已经出租了42%。今年春天将完成第一阶段。Titan还获得了1050万美元以帮助抵消项目公路和水线建设等基础设施改善的成本。

Tita公司总部位于新墨西哥州的阿尔伯克基(Albuquerque),沿着I-35公路拥有850英亩的土地。2月份,该公司宣布已经筹集9500万美元的新基金用于I-35走廊的工业和多户住宅项目。

位于奥斯汀市中心以北约30英里的Georgetown,因其受过良好教育的劳动力和附近的企业,对Titan开发颇具吸引力。根据美国人口普查局的数据,2018年至2019年,Georgetown也是美国增长第七快的大城市,人口估计增长7.2%,至79604人。

Georgetown其他主要工业园区包括:位于3000 South Austin ave的一座面积192,060平方英尺的园区,租给了Manitex公司。位于111 Halmar Cove150,500平方英尺的园区,96%租给了德州户外动力设备,位于100 West Cooperative Way 129554平方英尺的园区全部租给了德州电力,以及位于 3004 South Austin Ave83,672平方英尺租给了Chatsworth Products

130号公路沿线是工业项目热门地点,如特斯拉公司正在收费公路旁修建耗资11亿美元的超级工厂,位于园区以南约35英里处。

Pflugerville,亚马逊公司在130号公路旁的一个380万平方英尺的配送设施即将完工。同样是在PflugervilleLincoln 地产公司正计划在Impact Way建立25万平方英尺的工业开发项目,距离亚马逊的仓库只有几英里。Lowe’sRastegar地产公司也宣布了其在130公路沿线的主要工业计划。奥斯汀最近的工业活动异常火爆。

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