买地建房,向来是很多在美自住房买家会考虑的选项之一。尤其对于生活在德州的居民来说,面积大,价格合理的土地比比皆是。随便在地产网站上搜索一圈,光奥斯汀都会区就有数百块土地。

如果您想通过自建的方式拥有一套Dream Home,以下是我们收集的一些关于自建新房的建议:

设定合适的预期
全美供应链自从疫情以来持续紧张,同时建筑成本也在一直上涨。因此如果自建房屋,需要做好新房工期会有延迟的准备。

设置预算
自建房屋的预算问题永远是最令人头疼的。很多自建房屋的预算在建造过程中,会不断增加。确保咨询不同的专业人士,例如财务规划师,贷款机构,和房地产经纪人,以制定适合您情况的计划。在建房过程中一定要预留额外的资金,以应对很有可能发生的意外。

寻找合适地点

想要自建房,需要先买地。可以直接通过Google查找您想建房的区域。买土地需要到市政府有关部门办理相关手续。而不是简简单单的通过agent就可以做成交易。



找到合适的建筑公司

当购入土地之后,下一步便是寻找合适的建商。对于建商的选择,不同的人有不同的侧重。尽量考察一下建商以往的项目,了解建商的风格,建筑质量,工期会不会拖延等核心问题。

当确定了建商之后,请他们为房屋朝向,尺寸,设计等提供专业的建议。并将设计好的图纸送到相关部门报批。有时候一些设计不一定会通过批准,因此需要足够的耐心。

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