奥斯汀自2020年疫情以来,房屋一直供不应求,导致房价持续不断的上涨,目前当地建筑商都在积极建造房屋以满足市场需求。

今年奥斯汀市场有三个正在建设的大型住宅地产项目。分别位于Georgetown,Bastrop,和奥斯汀西北处Marble Falls。

在当地有买房需求的朋友可以重点关注这三处社区。其中Bastrop新社区为”建房出租“模式社区。

Georgetown大规模总体规划社区Parmer Ranch

奥斯汀Owen Holdings是Georgetown大规模总体规划社区Parmer Ranch的开发商,由于需求旺盛,建筑第二和第三阶段已经提前到上月开始建设。

这个占地454英亩的开发项目将拥有1000个住宅单元,100英亩的商业开发项目,47英亩公园用地,以及Williams和Ronald Reagan大道附近的学校,于2020年开工。建商包括Gehan Homes, Empire Communities以及GFO Home。

项目负责人预计,第二期共将建造220套住宅,预计于5月完工。房屋起价将在30万美元左右。

“建房出租”社区The Colony

位于Bastrop郊外的总体规划社区The Colony,正在建设216套“建房出租”的住宅单元。

开发商Avanta Residential是总部位于El pasoHunt Companies旗下一家专门从事“建房出租”业务的子公司。“建房出租”部分将位于Sam Houston Dr和 FM 969的拐角处,将包括游泳池和步道等专用设施。

开发商预计这些住宅将于今年晚些时候完工。

Marble Falls总体规划社区Gregg Ranch

奥斯汀西北处Marble Falls的Gregg Ranch是一个占地240英亩的总体规划社区,现在已经开始了第二阶段的建设。

Gregg Ranch是Marble Falls三十年以来首次大规模房产开发项目,将建在281和71号公路的交叉口附近。

Gregg Ranch项目将围绕一个中央社区而建,包括有室外游泳池,凉亭,烧烤区,游戏区,狗狗公园以及慢跑和自行车道。预计该社区将有700个单户住宅和550个多户住宅。

开发商已经向市政府提交了112个单户住宅地块的建设计划,开发商称该项目一期的房屋几乎售罄。

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华奥助理

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