地产网站Realtor.com的最新报告显示,4月份全国租金中位数为每月1,827美元,同比去年增至16.7%。按照这个趋势下去,今年夏季,全美平均租金将达到创记录的2000美元/月。

Realtor.com的经济学家表示,今年租金价格的飙升主要原因依然是供需不平衡——由于房屋价格持续走高,加上高通胀的影响,相当一部分有买房需求的买家只能继续选择租房。

虽然租金持续上涨,但有迹象表明上涨幅度有所减缓。相比今年1月同比增长率,4月租金同比增长率连续下降了3个月。

一些城市的租金涨幅更是惊人。迈阿密成为全美4月份租金涨幅最快的城市,租金中位数飙升52%至2,800美元。这比一年前多了950美元。

其他太阳带城市也经历了同比大幅增长,包括佛罗里达州的奥兰多和坦帕;圣地亚哥和拉斯维加斯。

匹兹堡、底特律和明尼阿波利斯 4 月份的年租金增幅最小,所有这些城市的年租金增幅都在 5.5% 或以下。

奥斯汀租金涨幅也名列前茅,一居室绝大部分租金涨幅在20%至60%之间。有两个社区平均租金涨幅甚至达到了100%。

华奥助理

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