特斯拉年度财报：产能创新高，奥斯汀工厂已投入生产Model Y，周边未来将建2500套新房
特斯拉上周向媒体披露，奥斯汀超级工厂已经在去年年底投入生产Model Y。 虽然工厂去年已经建好，但当地媒体一直猜测工厂何时投入生产： Model Y是特斯拉的SUV系列，预计将成为公司的重点产品。奥斯汀工厂还列出了几款未来将投入生产的车型，包括Cybertruck、Semi、Model 3紧凑型轿车。 特斯拉公布财报 在同个发布会中，特斯拉也对外宣布了公司第四季度和年度财报。其2021年的交付车辆数目创历史新高，共936,000辆，几乎是2020年的两倍。仅在第四季度，销量就达到了308,600。 去年特斯拉的净收入为55亿美元，高于2020的34.7亿美元，标志着特斯拉连续第三年盈利。其中，特斯拉第四季度每股达到2.54美元，超过华尔街的预期股价。 即便供应链问题将继续存在，但马斯克表示，特斯拉今年仍将扩大生产规模，但不会生产新型车型，目的是为了保证现有车型的产能。 马斯克的公司目前遍布整个奥斯汀，包括他的隧道基建公司Boring Co.，私人基金会总部，以及潜在的奥斯汀SpaceX办公室。 特斯拉生态园会成为奥斯汀真正的科技中心吗？ 科技巨头的公司目前遍布奥斯汀全城。北边有苹果，中城Domain有亚马逊，市中心被Facebook和Google瓜分。南部有特斯拉。 马斯克此前宣布，将特斯拉全球总部设立在超级工厂边，并暗示将在南边沿河打造一整个特斯拉科技生态圈。 虽然目前没有任何关于特斯拉园区的实锤消息，但有公司已经暗暗开始布局了： 一家总部位于休斯顿的房地产开发商希望在特斯拉的超级工厂附近，奥斯汀东南部建造数千套房屋。将规划1,400 英亩土地，发展成为一个名为Mirador 的住宅社区。社区内包含2,500套单户住宅和1000多套多户住宅。 该社区还将包括一个湖泊、公园、徒步道和零售商店。Mirador位于Pearce和Wolf […]
奥斯汀失业率2020年以来首次低于3%，就业增长率全美第二
自大流行以来，奥斯汀都会区失业率首次降至3%以下！据统计，12月份奥斯汀失业率为2.9%。而全美平均12月份失业率为3.9%。 德州四大都会区失业率对比 (12/2021 VS. 12/2020) 数据来源: (Texas Workforce Commission) 低失业率也间接证明了奥斯汀就业市场的强劲：去年2月至11月，奥斯汀地区的就业增长率为4.11%，在全美50大最佳就业市场中5位居第二，仅次于犹他盐湖城的4.14%。 “南方哈佛”莱斯大学商学院院长表示，奥斯汀仍然是全美最热门的就业市场，很难想象任何一个都会区的就业市场比奥斯汀更加火爆。 德克萨斯州劳动力委员会的数据显示，在过去12个月的中，奥斯汀平均失业率为3.2%，自去年六月以来一直在稳步下降。 奥斯汀非农场类工作数量： UT经济学家Dirk Mateer称随着各大初创公司和科技巨头疯狂扩张，今年奥斯汀失业率可能会降至2.5%以下。 2.9%的失业率意味着什么？ 在疫情之前，奥斯汀五大县的失业率平均为2.4%，疫情之后，失业率曾经飙升至11.8%，如今失业率再次回到3%以下，说明奥斯汀就业市场弹性好，调整能力强，就业刚需一直存在。 值得注意的是，不是所有行业的就业情况都已恢复。与酒店相关的企业，包括餐厅，酒吧等，依然面临着一系列困难。 上个月，奥斯汀地区娱乐业和酒店业的就业人数减少了1,800个，这是自8月以来的首次此类下滑。 添加华奥小助手微信，第一时间了解独家投资项目&房源信息
奥斯汀北部183公路扩建开始，未来至北部卫星城将更快捷
奥斯汀西北部183公路正式开始扩建计划，工程耗资预计6.12亿美元。扩建工程将在每个方向增加两条车道，并增加一条通用车道。项目还将建造通往MoPac South的快速车道。 德克萨斯州中部地区交通管理局于1月26日举行了开工仪式。交通管理局发言人表示183 North项目旨在改善交通、减少交通拥堵的情况。 项目全程将涵盖183全程公路，从MoPac到SH 45/RM 620。项目总长9英里。整个项目将于2026年完成。 扩建路线： 奥斯汀北部近几年居民大量涌入，加上就业人数剧增，北部183公路的交通一直以来被人所诟病。此基建项目预期能极大的改善当地的交通情况。对于北部房屋市场也不失为好消息。 添加华奥小助手微信，第一时间了解独家投资项目&房源信息
