【项目更新】Heritage Grove项目正式收官, 年收益率达到250%！
华奥地产Heritage Grove土地项目 昨日正式收官! 项目投资人收益率超过250% 短短10个月项目增值150% 我们同时为投资人提供整体延税 合理避税的选项 Heritage Grove土地投资项目属于华奥地产“真实投资果园”项目中的种子项目之一，秉承投资准发展土地的投资策略。 如有任何问题，欢迎联系我们
【快讯】Parkside at Mueller一层商业地产开售啦！
华奥地产投资项目Parkside at Mueller的一楼商户（office condo）目前对外出售！ 商户正对Mueller Lake Park，旁边就是Mueller核心娱乐区Alama电影商业街区。面积2,100尺至3,400尺不等，适合公司办公用户或零售商。 每户拥有挑高天花板，未来可改造成夹层楼面（Mezzanine）。 感兴趣的投资人欢迎联系我们获取详情！
奥斯汀东部Pflugerville优质商业地产出售, 全新翻修, 现成隔间, 可申SBA Loan
经济衰退期间，优质商业地产也是避险工具。好的商业地产拥有稳定现金流，风险低，受通胀影响小。 物业信息 售价：$1,700,000 面积：3,799 sqft 占地：0.54 acres 建造年份：1986（2022年翻新） 车位：23 投资亮点 罕见的全新翻修商业物业，内外墙全新粉刷，设施升级，拥有大气明亮的屋内空间。 物业作为前牙医诊所，内部包含前台，房间分隔等设施。适用于医疗类商户或公司办公用户。Healthcare作为奥斯汀核心产业的一部分，相关物业在市场上永远是刚需。 自用商业房产的买家可以申请SBA Loan, 首付最低可达10-15%。 单独物业，占地大，停车位多，紧邻CVS药房。 地段亮点 位于Pflugerville核心地段，交通枢纽，距离三条主要高速交界处：5分钟至45号高速，6分钟上I-35高速，8分钟至130高速。 感兴趣的投资人欢迎联系我们获取详情！
【数据】奥斯汀都会区五年房屋数据最直观对比图，五年房价竟然差别这么大？！
注：所有数据来源于TAMU Real Estate Center，数据截至至2022年8月。 2018年~2022年房屋成交数量对比 图中可以看出，到今天目前位置，受到经济衰退的影响，奥斯汀房屋成交数量为五年中最低。不过整体变动趋势与过去几年相似。 2018年~2022年房屋销售价格总量对比 过去两年奥斯汀房屋价格疯狂上涨，2021年和2022年的销售总量甩开其他三年一大截。自从今天7月份开始，受到市场价格调节的影响，2022年7月的销售价格总量接近2020的数据。 2018年~2022年房屋中位价格对比 2022年目前的房屋中位价格依然处于五年内最高。 2018年~2022年房屋平均价格对比 与中位价格相同，2022年到目前为止的房屋均价依然高于其余4年。 2018年~2022年房源数量对比 2022年目前的房源数量属于五年内最高，对于很多自住房买家是一个好消息。并且随着未来房源数量继续增加，市场将逐渐靠近买卖双方平衡的状态。 2018年~2022年房屋库存对比 同样的，在经历历史性的低库存阶段，2022年库存随着房源数量的增加，也即将回到2018年的库存量。 联系我们，获得奥斯汀Williamson County和Travis County的五年市场数据对比
【华奥投资快讯】Round Rock “Cade Lake” 项目规划获得市政全票通过！
华奥地产投资项目”Cade Lake” at Round Rock规划申请上周通过了Round Rock市政全票通过！ 项目毗邻Round Rock正在开发的大型综合商业体”The District”。位于I-35 & 45号公路转角处，近北部科技金三角以及奥斯汀东北部交通枢纽位置 为什么选择华奥投资 我们了解城市发展脉络走势，精准定位投资宝地； 我们拥有奥斯汀都会区的庞大信息渠道，第一时间获得一手消息； 多年建立的当地深厚关系网，确保投资过程顺利完成； 及时追踪可购买土地资源，把握非上市土地投资机会； 良好的业界信誉，保证了项目的顺利过户； 对地产投资感兴趣？欢迎咨询华奥小助理：
2023年德州公立学区排名出炉: 雷打不动的第一名; Leander ISD排名奥斯汀第二！
教育网站Niche上周释出了德州公立学校排名。影响学区排名的因素包括州考试成绩、大学准备度评级、毕业率、SAT/ACT 成绩、教师素质、公立学区评级，种族多元化，学生家长评价等。 其中DFW地区共有7个独立学区排名前10；奥斯汀Eanes ISD排名第一，Leander ISD排名13，Dripping Springs ISD排名27，Lake Travis ISD排名32，Round Rock ISD排名35。 您觉得Niche本次的学区排名有什么看法？欢迎在评论区留言。前十榜单如下： No.10：Prosper Independent School District Prosper独立学区位于达拉斯北部城市Prosper，共有19,138名学生，师生比为16:1。 No.9：Highland Park Independent […]
